Galivel & Associés

Une architecture classique et épurée, hommage à l’habitat pavillonnaire

Dans un environnement calme et arboré, l’Amandière déploie 32 logements, répartis sur 3 bâtiments de 2 étages : 24 appartements en accession (10 T2, 11 T3, 3 T4) et 8 logements locatifs sociaux (1 T1, 4 T2, 3 T3). Ce programme à taille humaine, pensé par Hennig Architectes, dévoile des lignes architecturales classiques mettant à l’honneur des matériaux nobles et pérennes : les façades aux teintes claires sont ici surmontées de toitures en terre cuite, pour s’inspirer des maisons bourgeoises avoisinantes.

Nichés dans un écrin de verdure aux essences végétales variées, les espaces extérieurs qu’offrent la plupart des logements (jardins privatifs, balcons et terrasses) assurent aux résidents calme et intimité, prolongeant agréablement les pièces de vie. Le programme comporte également 56 places de stationnement (dont 43 en sous-sol), et respecte les exigences de la RT 2012-10%.

Prix. Eligibles à la TVA à 5,5%, les appartements en accession sont proposés à la vente (parking & caves compris) à partir de 196 000 € pour les 2 pièces, 241 500 € pour les 3 pièces & 329 000 € pour les 4 pièces.

Au sud du parc naturel régional du Vexin, Vernouillet offre une biodiversité particulièrement recherchée, en bords de Seine. Les bois de Marsinval, de la Treille et des Bruyères composent un massif forestier exceptionnel. La résidence est, elle, située à 350 mètres seulement de l’étang des Cerisaies. 

Fière de son identité authentique à l’image de son centre-village, Vernouillet a su aussi développer une belle dynamique autour des multiples équipements sportifs et culturels mis à disposition. La Maison des Buissons, aux colombages normands, offre aux associations un lieu agréable, propice aux échanges et aux animations. L’Amandière assure par ailleurs un accès facile à de nombreux commerces (au sein du centre commercial Val-de-Seine, à 500 m de la résidence). Particulièrement bien desservie par la ligne J du Transilien, Vernouillet offre une connexion directe à Paris Saint-Lazare en 25 minutes, et verra sa desserte ferroviaire enrichie par le prolongement de la ligne E du RER Eole à l’horizon 2024.