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Habiter dans le neuf, Place Bellecour à Lyon !
Le « 31 Place Bellecour », nouveau programme immobilier lancé par le promoteur OGIC, comprend deux volets :
- la rénovation des bâtiments à caractère historique donnant sur la Place Bellecour et plusieurs rues adjacentes ;
- l’édification d’un immeuble résolument contemporain qui s’intègre parfaitement au centre de l’ensemble immobilier qu’occupait précédemment l’Université Catholique de Lyon (UCLy).
« La construction d’un immeuble neuf à destination résidentielle remplacera avantageusement le bâtiment ancien, en partie construit en 1958 et en 1970 et de moindre intérêt patrimonial, qui sera entièrement démoli. Le nouvel immeuble, lumineux et d’une élégance rare, sera élevé sur un niveau de sous-sol destiné au stationnement des véhicules. », déclare Emmanuel LAUNIAU, président du Directoire OGIC
Une architecture contemporaine au cœur d’un site historique
Ce bâtiment neuf, en cœur d’îlot, inscrit le site dans l’ère moderne. Il dispose d’une architecture innovante où le verre et la lumière construisent précisément les espaces. Ce bâtiment à la volumétrie très simple contraste avec les formes plus complexes des bâtiments existants en pierre. L’architecte Jean-Jacques Ory a joué avec le verre, opaque, teinté ou transparent, pour offrir une double peau à l’édifice tout en protégeant les espaces extérieurs.
« Aujourd’hui, les gens veulent de la lumière et de la transparence, ce que le verre permet de leur offrir. Ce matériau apporte un standing contemporain par son aspect et ses qualités visuelles. De plus, son épaisseur et sa dimension lui concèdent de grandes capacités d’isolation acoustique et thermique ainsi qu’une très grande résistance à l’usure », précise Jean-Jacques Ory.
Trois « belles cours ». Typique de l’esprit lyonnais, le site est ponctué par trois cours intérieures intimistes. Ces petits jardins raffinés font écho à la Place Bellecour, s’inspirant de ses tonalités aux dominantes blanches et rouges. Chaque cour se décline indépendamment :
> La cour principale prend l’allure d’un jardin blanc, au dallage clair et aux plantes à floraison blanche rehaussée par le vert des feuillages. Ce lieu se veut un véritable hymne au bien-être.
> En cour centrale, un jardin d’agrément rouge, variant de l’écarlate au pourpre, dynamise l’espace.
> Enfin, la cour d’honneur met en scène les serrureries et le fronton de l’ancien Hôtel de Juys, dans un esprit minéral avec un tapis de pierre claire accueillant quelques arbres en pot.
Des appartements calmes, design et lumineux
Destiné à l’accession à la propriété, l’immeuble neuf comprendra 85 logements, du studio au T5, et 4 locaux professionnels en rez-de-chaussée. Pensés dans les moindres détails, les appartements offrent des prestations de qualité, gage d’un confort absolu. En plus d’une double orientation pour la majorité, les séjours sont tous dotés de grandes baies vitrées favorisant la lumière naturelle tout au long de la journée.
L’immeuble contemporain se démarque par ses espaces extérieurs privilégiés. Ainsi, à partir du 2 pièces, tous les séjours se prolongent vers l’extérieur par de larges balcons. Ces espaces à vivre donnent sur le calme des cœurs d’îlots. Au dernier étage, les appartements disposent de terrasses plein ciel.
Ancien et moderne harmonieusement conciliés. La décoration des halls, espaces communs et dégagements a été confiée à l’architecte-designer Sarah Lavoine. Entre les bâtiments historiques, celui des années 40 et l’immeuble contemporain, elle a harmonisé les couleurs et le design afin qu’ancien et moderne se confondent.
Dans le hall du bâtiment neuf tout en verre, habillé de grandes baies vitrées, de miroirs sur patine et d’un superbe lustre, une magnifique œuvre d’art signée Grégory Ryan, sculpteur, illumine l’entrée.
Livraison : 1er semestre 2018
Prix entre 5 400 €/m² et 7 900 €/m²