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Communiqué de presse OGIC - Le Clos Saint-Germain à Orly

Gros-œuvre achevé, OGIC entrouvre les portes du Clos Saint-Germain !

29 mai 15

Relations presse immobilier
Contact médias : Carol Galivel - 01 41 05 02 02

Les travaux de construction sont bien avancés au Clos Saint-Germain, programme de 4 petits immeubles de 3 étages réalisé à Orly par OGIC.

Les travaux de construction sont bien avancés au Clos Saint-Germain, programme de 4 petits immeubles de 3 étages réalisé à Orly par OGIC.

 

Le Clos Saint-Germain : un style de vie « en douceur »

Le Clos Saint-Germain s’inscrit au cœur du Vieil Orly, un quartier calme et résidentiel. À l’orée du parc George Méliès, face à la place du Général Leclerc et de l’ancienne mairie, la résidence offre un cadre de vie authentique et pratique. Ses 4 petits immeubles sont organisés autour d’un agréable jardin paysager ponctué d’allées piétonnes.

Le projet, outre son caractère résidentiel, prévoit également une extension de la bibliothèque municipale d’Orly.

 

Commodités. Les commerces de proximité le long des rues pavées, l’école primaire à deux pas et le collège Dorval à 300 mètres agrémentent le quotidien de tous. Enfin, la proximité du RER C, à moins 10 mn à pied, facilite les déplacements quotidiens. A moins de 15 km de Paris, la ville, 1er pôle économique du Sud Francilien, bénéficie d’un emplacement stratégique au carrefour de principaux axes routiers (A6, N7, A86) et d’une desserte privilégiée avec trois gares RER.

 

Architecture. Arborant des lignes sobres, la résidence s’intègre parfaitement dans son cadre résidentiel. Son architecture classique et élégante vient s’intégrer harmonieusement dans le paysage urbain en respectant l’écriture architecturale de l’église et de l’ancienne mairie. La construction fait appel à des matériaux nobles et pérennes, comme la pierre en soubassement, les menuiseries en bois, les tuiles “petits moules”, etc.

 

Logements. Le Clos Saint-Germain propose un grand choix d’appartements du studio au 5 pièces duplex, conçus pour répondre à toutes les attentes. La conception des appartements a été soigneusement étudiée afin d’associer harmonieusement fonctionnalité et luminosité. Ils s’ouvrent sur une terrasse ou un balcon, en cœur d’îlot. Le bâtiment B comprendra 25 logements locatifs intermédiaires proposés par Logidev.

Le programme se situe dans une zone permettant aux futurs acquéreurs de bénéficier, sous conditions de ressources d’une TVA réduite à 7%.

 

Equipements. Les appartements sont équipés de digicode et vidéophone, de portes palières avec serrure de sûreté 3 points, de menuiserie en bois avec double vitrage ou triple vitrage selon études, de salles de bains équipées de meuble vasque, miroir et bandeau lumineux. Le chauffage urbain et la production d’eau chaude sont assurés par sous-station géothermique.

 

Pour fêter l’achèvement du gros-œuvre, le promoteur, réputé pour son exigence de qualité dans toutes ses réalisations, a décidé d’ouvrir les portes du chantier à l’occasion d’une « grillade-party » géante et conviviale, le jeudi 4 juin à 12 heures, en présence d’Emmanuel LAUNIAU, président du Directoire OGIC et de Christine JANODET, Maire d'Orly, en présence de l’ensemble des acteurs ayant participé à cette réalisation.

 

Fiche technique « Le Clos Saint-Germain »

Réalisation :         OGIC

Adresse :              14, rue du Maréchal Joffre, 94310 Orly       

Architectes :        Sylvain Euvé & Yves Lesprit

Descriptif :            4 immeubles (A, B, C et D) de trois étages comprenant 120 logements, du studio au cinq-pièces

Prix moyen :        4 420€ TTC/m² parking compris (TVA à 20%)

Livraison :             Bâtiment C : 1er trimestre 2016 ; Bâtiments A/D : 3ème trimestre 2016

 

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