Communiqué de presse - OGIC - Marseille

Immobilier : OGIC a inauguré la 1ère tranche de la résidence Prado Rivage et lance la construction de la 2e tranche

18 sep. 12
Le promoteur réalise simultanément la résidence Harmonie dans le quartier Saint-Just   Dans le préstigieux 8ème arrondissement de Marseille, OGIC vient d'inaugurer la 1 ère tranche de la résidence Prado Rivage et se prépare à lancer la construction de la 2 ème tranche dont la livraison aura lieu au 4ème trimestre.

Le promoteur réalise simultanément la résidence Harmonie

dans le quartier Saint-Just

 

Dans le préstigieux 8ème arrondissement de Marseille, OGIC vient d'inaugurer la 1 ère tranche de la résidence Prado Rivage et se prépare à lancer la construction de la 2 ème tranche dont la livraison aura lieu au 4 ème trimestre.

La résidence Prado Rivage s'inscrit dans un paysage maritime spectaculaire, face à l'une des baies les plus majestueuses au monde, entre le parc Borély, la mer et la ville. Sur une emprise foncière d'un total de 22 000 m², l'opération comprend 143 logements (74 pour la 1 ère tranche et 69 pour la seconde), 4 100 m² de commerces dont 3 500 affectés à Casino et 373 parkings. OCIG réalise également 2 000 m² d'équipements publics incluant un gymnase, un dojo de la reconstruction, à l'angle de l'Huveaune, de la base de canoë-kayak ainsi que 8 200 m² d'espaces verts au coeur du projet.

Les lignes de la résidence privilégient l’horizontale, jouant avec de vastes terrasses qui s’étirent tout le long des façades. En rez-de-chaussée, une large galerie à portiques assoit l’édifice, comme un clin d’œil à l’ordre classique. Les bandeaux et les corniches instaurent des jeux d’ombres et de lumières dont les contrastes sur les façades blanches affirment le caractère « bord de mer » de l’architecture. Lovés au cœur de cet ensemble, les jardins suspendus et les jardins pleine terre offrent un havre de nature.

 

Les logements – du studio au 5 pièces – s’ouvrent sur un parc et bénéficient d’une grande tranquillité. L’architecte Didier Rogeon a distribué des volumes généreux pour chaque logement et créé une circulation fluide entre les pièces. Aux deux derniers niveaux, il a imaginé des duplex dont les pièces à vivre sont à l’étage, dotées de vastes terrasses en pleine lumière. Sous une toiture huit pentes, en forme de « bonnet d’évêque », quatre villas ont aussi trouvé une place de choix sur le toit. Ces habitations, sur un seul niveau, disposent de 4 mètres de hauteur sous plafond et de somptueuses terrasses panoramiques.

 

Résidence Harmonie : un vaste domaine privé à l’architecture sobre et élégante

 

A l'opposé, au nord de la ville, dans le quartier de Saint-Just, proche des commerces de l’avenue des Chartreux et du village de Saint-Just, OGIC réalise simultanément la « Résidence Harmonie ». Se nichant au cœur d’un parc, elle s'élève face au Conseil Général des Bouches-du-Rhône et à la salle de spectacles le Dôme.

 

 

Ce programme BBC, réalisé par l’architecte Hubert Talon, s’inscrit dans un îlot de verdure, entièrement clos et sécurisé, offrant en toute quiétude la jouissance d’une piscine privative et de beaux espaces paysagers. La résidence propose 90 appartements du studio au 4 pièces, prolongés par de grandes terrasses offrant, pour certains, des vues dominantes sur la ville. Un emplacement de qualité pour devenir propriétaire avec le PTZ+ et le chèque 1er Logement ou pour investir avant le 31 décembre avec la loi Scellier 2012, sachant que le programme sera livré au 4e trimestre 2014.

 

Situé à équidistance des trois pôles d’emploi majeurs de Marseille (Euroméditerranée, la Timone et Château Gombert), Saint-Just est le quartier de la tradition par excellence avec ses églises, ses ruelles, sa fontaine et ses platanes. Il s'enorgueillit de neuf lieux culturels, dont le Dôme, des musées, des théâtres, des bibliothèques et une artothèque. Saint-Just propose également un grand nombre d’établissements scolaires : plus de 30 écoles maternelles et élémentaires, une dizaine de collèges et de lycées dont le prestigieux lycée Lacordaire. Très sportif, le quartier met à la disposition de ses habitants pas moins de 6 gymnases, 10 stades, 3 clubs de tennis, 21 boulodromes, 1 école de boxe, 1 skate-park et 1 mur d’escalade. Ce noyau villageois est très bien desservi par la route (autoroute A7) et par les transports en commun avec une ligne de métro et 4 lignes de bus.

 

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