Météo des taux Cafpi - Profil emprunteurs octobre 2015

Deux populations bien typées

22 oct. 15

Relations presse immobilier
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En cette rentrée, les particuliers séduits par les avantages de l’immobilier locatif, principalement le dispositif Pinel reste nombreux. Les primo-accédants restent, eux, cantonnés à la proportion de 30% des acquéreurs de résidences principales.

Des investisseurs toujours nombreux

Si, en cette rentrée, la proportion des investisseurs passe de 11 à 9%, cette population de particuliers séduits par les avantages de l’immobilier locatif, principalement le dispositif Pinel reste nombreuse. Cafpi avait prévu de réaliser 15% de son activité fin 2015 avec cette catégorie d’acheteurs. Ce n’est pas encore le cas, car la proportion de rachat de crédit est encore très présente dans sa production. Celle-ci diminuant chaque mois, la proportion d’investisseurs devrait repartir à la hausse d’ici la fin de l’année. 

 

Primo accédants à la peine

Les primo-accédants restent cantonnés à la proportion de 30% des acquéreurs de résidences principales. L’effort consenti passe de 4,88 années de revenus à 4,91 années. La situation n’évolue donc pas en leur faveur. Ce sont eux pourtant  qui auraient besoin en priorité des aides telles que le PTZ. Mais ce dernier s’exerce presque exclusivement dans le neuf, alors que les primo-accédants achètent majoritairement dans les grandes villes où le neuf et rare et cher. Ils se tournent donc vers l’ancien.

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