Communiqué de presse wiSEED - Domaine de Launay Ploufragan

wiSEED immobilier finance la 1ère tranche d’une opération de 158 terrains à bâtir, en 41 minutes

24 fév. 16

Relations presse immobilier
Contact médias : Carol Galivel - 01 41 05 02 02

wiSEED immobilier vient de proposer à ses 50 000 investisseurs de financer la 1ère tranche de 34 lots d’un programme d’aménagement foncier de 158 lots au total. 96 internautes de wiSEED ont répondu présents et ont souscrit 300 000 euros en un temps record (41 minutes)
Première plateforme de crowdfunding immobilier, wiSEED immobilier vient de proposer à ses 50 000 investisseurs de financer la 1ère tranche de 34 lots d’un programme d’aménagement foncier de 158 lots au total : « le Domaine de Launay », situé à Ploufragan, près de Saint-Brieuc. 
 
Pour réaliser cette première tranche, 96 internautes de wiSEED ont répondu présents et ont souscrit 300 000 euros en un temps record (41 minutes), pour un montant unitaire moyen d’environ 3 130 euros.
 
Les raisons du succès de la collecte
Ce lotissement répond à un réel besoin, et près de la moitié des terrains ont été très vite pré-réservés. Le chiffre d’affaires provenant de la vente des 34 premiers lots est estimé à 624 725 euros.
 
Pour compléter ses fonds propres, l’aménageur-lotisseur CAB Promotion avait besoin de 300 000 euros. Il les a financés en émettant un emprunt obligataire dont la souscription a été ouverte sur la plateforme de financement participatif wiSEED immobilier. Les 96 investisseurs se sont engagés à prêter le montant versé pendant une durée de 18 mois, avec une rémunération de leur prêt au taux de 12% annuel. A l’échéance du prêt, ils seront remboursés du capital investi. 
 
Le programme en détails
Situé dans la banlieue sud de Saint Brieuc, Ploufragan est la 5e commune du département des Côtes-d’Armor. La municipalité aménage, depuis 1990, la vallée du Goëlo, 20 hectares de prairies et de bois en milieu urbain. 
 
C’est dans cet environnement exceptionnel que le projet « le Domaine de Launay » va voir le jour.  Sur une superficie de 76 540m², vont être aménagés 158 terrains à bâtir, dont 5 sociaux, en quatre tranches. :
- Tranche 1 : 34 lots, dont 1 social,  sur 9 623m²
- Tranche 2 : 30 lots, dont 1 social, sur 10 528m²
- Tranche 3 : 59 lots, dont 2 sociaux, sur 17 542m²
- Tranche 4 : 35 lots, dont 1 social,  sur 11 830 m²
 
Dans le respect du schéma de cohérence territoriale, le projet accueillera 25 logements à l’hectare. Les futurs logements construits sur ces terrains devront respecter la réglementation RT 2012 et accueillir de 400 à 500 habitants.
 
La première tranche, dont les travaux démarrent en février, sera livrée en mai 2016. Face au succès rencontré, les tranches suivantes devraient être lancées rapidement.
 
plan du site mentions légales haut de la page