Communiqué de presse - Les 7 îles

Immobilier : Cerenicimo lance la commercialisation à Perros-Guirec d’une résidence de tourisme 3 étoiles offrant un rendement de 5 % HT

1 oct. 12
C’est au cœur de Perros-Guirec, et des paysages insolites de la Côte de Granit Rose, que Cerenicimo lance la commercialisation de la résidence « Les 7 îles ».   Composé de 74 appartements du T1 au T3 et situé à seulement 200 m de la plage et du Casino, ce programme possède les caractéristiques idéales d'un investissement patrimonial de haut qualité.

C’est au cœur de Perros-Guirec, et des paysages insolites de la Côte de Granit Rose, que Cerenicimo lance la commercialisation de la résidence « Les 7 îles ».

 

Composé de 74 appartements du T1 au T3 et situé à seulement 200 m de la plage et du Casino, ce programme possède les caractéristiques idéales d’un investissement patrimonial de haute qualité :

 

  • Un tarif de vente très compétitif allant de 97 500 € HT à 191 000 € HT, soit un prix immobilier moyen, parking inclus, inférieur à 3 000 € HT/m2, valeur proche des prix pratiqués dans l’ancien sur des biens similaires, permettant ainsi d’envisager de très belles perspectives de valorisation patrimoniale à moyen et long terme

 

  • Une gestion Goélia, filiale du groupe Terres Bleues, dont la solidité et les performances économiques en constante évolution permettent de garantir à l’investisseur la pérennité des loyers. Créé en 2001, le groupe affiche, en effet, un chiffre d’affaires en augmentation de 26 % en 2011 pour atteindre près de 18,8 millions d’euros

 

  • Un rendement de 5 % HT/HT, performance financière rare à l’heure actuelle

 

  • Des prestations et équipements haut de gamme, en adéquation avec la demande touristique : piscine intérieure chauffée, salle de fitness, parking semi-enterré, balcons, loggias ou terrasses, cuisine entièrement équipée, accès WiFi….

 

  • Une architecture typique respectant le charme local des maisons traditionnelles bretonnes : toit en ardoise, façades blanches, parement de pierres.

 

  • La résidence « les 7 îles » est par ailleurs éligible aux dispositifs Censi Bouvard* et LMNP classique. Elle permet ainsi de bénéficier d’un cadre fiscal attractif.

 

Investir dans la résidence « les 7 îles », c’est faire le choix d’un actif à fort potentiel patrimonial et se positionner sur un secteur d’activité particulièrement attractif : le tourisme. Inscrit dans la génétique du territoire France, il est l’un des poids lourds de l’économie nationale et bénéficie de perspectives pour le moins séduisantes. La résidence « les 7 îles » : un actif alliant sécurité et performance.

*pour les acquisitions réalisées avant le 31/12/2012

 

Contact médias - Carol Galivel - 01.41.05.02.02

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