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Le Groupe DPGDELTA réalise un ensemble immobilier permettant d’accueillir 4 entreprises dont Café Michel et Flunch Traiteur

23 mar. 17

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Le groupe DPGDELTA a débuté les travaux d’un nouvel ensemble immobilier 3 589 m2 à Pessac.

A Pessac (33),

 

Le Groupe DPGDELTA réalise un ensemble immobilier

permettant d’accueillir 4 entreprises dont Café Michel et Flunch Traiteur

Le groupe DPGDELTA a débuté les travaux d’un nouvel ensemble immobilier 3 589 m2 à Pessac. Situé dans la zone de Bersol, il accueillera 4 entreprises dont le torréfacteur pessacais de café bio et équitable Café Michel et Flunch Traiteur.

Café Michel*, trop à l’étroit dans ses locaux de l’avenue Jean Jaurès, a choisi DPGDELTA pour la réalisation de son site de torréfaction sur l’avenue Louis de Broglie.

Sur une emprise foncière de 9 983 m2, les deux bâtiments auront une superficie totale de 3 589 m2 :

- L’un de 1 968m2 accueillera Café Michel avec 1633 m2 d’atelier et de stockage et 335 m2 de bureaux dont 48 m2 d’espace de vente. Cet immeuble à ossature bois dispose de deux quais niveleurs pour le chargement.

- Le second bâtiment de 1 621 m2 est divisé en 3 espaces. L’une de 589 m2 est d’ores-et-déjà destinée à Flunch Traiteur qui y installera une unité de production pour la préparation de plats livrés pour de l’évènementiel. Les deux autres espaces d’une surface totale de 1 034m2, sont en cours de commercialisation.

Par ailleurs, le site disposera de 34 places de stationnement pour véhicules légers et comporte une aire de manœuvre pour un semi-remorque.

L’opération est portée par DPGDELTA en qualité de promoteur-investisseur. Café Michel dispose d’un bail d’une durée de 24 mois assorti d’une option d’achat. Au terme des 24 mois, si Café Michel ne souhaite pas acquérir le bâtiment, un bail d’une durée ferme de 12 ans sera conclu. Quant à Flunch Traiteur, il a d’ores-et-déjà acquis son espace. Les deux autres cellules sont disponibles à l’achat ou à la location. 

La livraison est prévue pour octobre 2017.

 

 

 

* Les locaux de Café Michel sont classés IPCE - Installation classé pour la protection de l’environnement

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