La fin de l’encadrement des loyers parisiens peut-elle résoudre la crise du logement ?

29 nov. 17

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Le tribunal administratif de Paris vient d’annuler l’encadrement les loyers, en vigueur depuis le 1er août 2015, dans la capitale.

Par Eric Allouche, directeur exécutif du réseau ERA Immobilier

 

Le tribunal administratif de Paris vient d’annuler l’encadrement les loyers, en vigueur depuis le 1er août 2015, dans la capitale.

« Cette décision est logique. La loi Alur prévoyait un encadrement des loyers pour l’ensemble des communes de l’agglomération parisienne se trouvant en zone tendue et pas simplement à Paris.  Ce dispositif ne pouvait pas être appliqué partiellement. Mais, il faut voir plus loin, c’est à dire au-delà de la mesure coercitive d’encadrement des loyers. Le vrai problème vient du manque de logements proposés à la location. Pour pallier cette pénurie, il faut encourager les propriétaires à investir dans l’immobilier, car le mal vient du manque de biens disponibles à la location qui entraine fatalement une hausse des loyers. Si les investisseurs se voient contraints de louer à perte, ils se tourneront vers d’autres placements, aggravant encore plus la situation.»

 

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