Communiqué de presse - SILIC - SIMI

Immobilier : SILIC s’expose au SIMI

5 déc. 12
SILIC, premier propriétaire de parcs tertiaires locatifs en Ile-de-France, expose son savoir-faire au SIMI. Avec un patrimoine positionné sur les sites stratégiques du Grand Paris, la foncière cotée axe son développement sur trois segments de marché : les parcs tertiaires, les parcs mixtes et les parcs commerciaux.

SILIC, premier propriétaire de parcs tertiaires locatifs en Ile-de-France, expose son savoir-faire au SIMI. Avec un patrimoine positionné sur les sites stratégiques du Grand Paris, la foncière cotée axe son développement sur trois segments de marché : les parcs tertiaires, les parcs mixtes et les parcs commerciaux. 

 

 

Le business model SILIC

 

SILIC, propriétaire-développeur, dispose d’un patrimoine de 1,23 millions de m² sur les pôles tertiaires majeurs de l’Ile-de-France : La Défense (premier quartier d’affaires européen), Roissy (premier aéroport d’Europe continentale), Saint-Denis et Orly (deuxième aéroport de France). Ses parcs accueillent aujourd’hui 738 entreprises représentant 35 000 salariés qui bénéficient, sur site, d’immeubles aux standards internationaux avec des services associés (RIE, conciergerie, fitness, crèches inter-entreprises…).

 

Avec 44 800 m² en cours de construction et 210 000 m² de projets maîtrisés prêts à être lancés, SILIC affiche un double objectif : être présent sur les meilleurs sites d’Ile-de-France et accompagner le développement des entreprises soucieuses de maîtriser leurs coûts immobiliers. Les opérations en cours de construction sont Le Sisley à Saint-Denis (22 000 m²), Le Nanturra à Nanterre-Seine  (11 000 m²), Beethoven (3 100 m²) et Brahms (8 700 m²) à Colombes. Dans les projets  à venir citons notamment Le Monet (21 000 m²) à Saint-Denis, Québec (26 000 m²) à Orly-Rungis et Campus La Défense - Mozart (70 000 m²).

La foncière est à la tête de plus d’1 million de réserves foncières constructibles en Ile-de-France.

 

L’intégration des critères environnementaux dans la gestion des Parcs permet à SILIC d’optimiser et de maîtriser les coûts en offrant une véritable qualité de vie. Socomie, la filiale gestionnaire de SILIC, a obtenu la certification ISO 14001 de l’ensemble des Parcs pour la qualité de leur gestion environnementale.

 

 

Un spécialiste des parcs

 

Les Parcs tertiaires : zoom sur quatre Parcs clés

Le parc SILIC Orly-Rungis, premier parc tertiaire certifié ISO 14001 pour sa gestion environnementale, compte près de 400 000 m² réalisés et 80 000 m² en projet. Sur ce site historique, la foncière accueille 350 entreprises et 18 000 employés.

 

Sur le Parc Défense - Nanterre-Préfecture, SILIC a développé un pôle tertiaire de 173 000 m² auxquels vont s’ajouter les 70 000 m² de l’immeuble « Campus La Défense - Mozart ».

 

A Roissy – Paris Nord 2, SILIC a déjà réalisé 155 000 m². Les 28 immeubles de ce Parc, hébergent 90 sociétés.

 

Sur le Parc Paris – Saint-Denis, SILIC a livré, fin 2011, « Le Cézanne », un ensemble de 21 000 m² de bureaux loué entre autres à la Société du Grand Paris. Sur ce même site, 22 000 m² sont en cours de construction avec « Le Sisley » et 21 000 m² en projet avec « Le Monet ». (Immeubles certifiés HQE et labellisés THPE).

 

 

 

Les Parcs mixtes : quatre sites confirmés

A Villebon-Courtaboeuf, Evry-Lisses-Courcouronnes, Cergy-Pontoise et Antony, SILIC intervient également sur le créneau des parcs mixtes, alliant bureaux et locaux d’activités. A ce jour, la foncière a développé 250 100 m² de locaux mixtes.

 

Un Parc commercial : succès pour La Cerisaie

Avec La Cerisaie à Fresnes, SILIC a donné naissance, par son insertion dans la ville, sa conception à ciel ouvert et sa taille humaine, à une nouvelle génération de centres commerciaux. Lors d’une 1ère tranche, livrée en juin 2011, l’ancien centre a fait l’objet d’une complète restructuration et d’une extension de 13 110 m². La refonte du site est le fruit d’une réflexion globale afin de donner une image plus moderne, homogène et conviviale au Parc et d’offrir un meilleur accueil aux visiteurs.

A ce jour, le Parc commercial La Cerisaie représente 50 000m² de surface commerciale et 4 000 m² de bureaux. Plus de 50 enseignes dédiées à la famille, à l’équipement de la personne et de la maison sont présentes sur le site. Une 2ème tranche de 10 000 m² de surfaces complémentaires est prévue à l’horizon 2015.

 

Dernière minute : SILIC enregistre sept nouvelles prises à bail   

Parc SILIC Villebon-Courtaboeuf (91) : Micro SERI (Prestataire de services dans l’électronique, informatique et robotique) loue 745 m² de bureaux et activité dans l’immeuble Dahlia / BS Consultants (Etudes de sol, sondage et conseils en géotechnique) loue 1 012 m² de bureaux et activité dans l’immeuble Magnolia.

Parc SILIC Orly-Rungis (94) : Emerson Network Power (Solutions réseau informatique) loue 1 564 m² de bureaux dans l’immeuble Liège.  / GN Hearing (Prothèses auditives) loue  800 m² de bureaux dans l’immeuble Liege.

Parc SILIC Roissy-Paris Nord 2 (95) : Taldec (conseils en affaires et gestion) loue 280 m² de bureaux dans l’immeuble Raphaël.

Parc SILIC Cergy (95) : Orange Bleue (Enseigne de Fitness) loue 597 m² dans l’immeuble Ceres. / Boge France (Fabricant, distributeur de compresseurs) loue 378 m² de bureaux et activité dans l’immeuble Cerianthe.

 



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