Communiqué de presse - Vitae Assurances - GLI

Immobilier: Vitae Assurances lance sa nouvelle garantie loyers impayés

14 mai 13
Leader de l’assurance emprunteur, Vitae Assurances se préoccupe également d’une problématique importante pour les investisseurs locatifs : le risque d’impayé de loyers. Il faut savoir qu’un locataire sur vingt ne paie pas son loyer et que le législateur a tendance à renforcer les droits des locataires défaillants. Pour l’investisseur qui cherche à se constituer un complément de revenu, mieux vaut donc éviter les mauvaises surprises.

Leader de l’assurance emprunteur, Vitae Assurances se préoccupe également d’une problématique importante pour les investisseurs locatifs : le risque d’impayé de loyers. Il faut savoir qu’un locataire sur vingt ne paie pas son loyer(1) et que le législateur a tendance à renforcer les droits des locataires défaillants. Pour l’investisseur qui cherche à se constituer un complément de revenu, mieux vaut donc éviter les mauvaises surprises. Surtout s’il compte sur les loyers pour payer les échéances d’un crédit immobilier. C’est la raison pour laquelle Vitae Assurances vient de lancer une nouvelle assurance qui répond à cette problématique : la garantie de loyers impayés (GLI).

 

Un excellent niveau de couverture

 

Pour proposer une solution qui soit au plus près des besoins des investisseurs, Vitae Assurances s’est associé au leader français dans ce domaine : le courtier Sacapp. Ensemble, ils ont élaboré un contrat d’assurance loyers impayés sur mesure offrant un maximum de garanties et très compétitif au regard des contrats proposés par la concurrence.

 

La garantie loyers impayés Vitae Assurances couvre les pertes pécuniaires résultant du non-paiement des loyers (charges et taxes récupérables sur le locataire défaillant) dans la limite de 24 mois d’impayés (30 mois en cas de procédure confiée à l’assureur). A l’inverse de certains contrats de la concurrence, elle ne prévoit aucune franchise. L’investisseur est donc très vite pris en charge.

 

Cette garantie couvre aussi les frais de contentieux, qu’il s’agisse des frais de procédure, d’honoraires d’avocat et d’huissier de justice ou encore d’enquête. De même, elle protège contre les dégradations qui ne sont pas rares lorsqu’un locataire ne paie pas ses loyers. La garantie loyers impayés de Vitae Assurances couvre non seulement les frais de réparation consécutifs à des dégradations, destructions et altérations perpétrées par l’occupant, mais aussi les dommages matériels consécutifs à une procédure d’expulsion, ainsi que les frais et honoraires d’expert le cas échéant. Elle est plafonnée à 4 600 euros par sinistre (illimité en cas de procédure confiée à l’assureur) sans aucune franchise.

 

Enfin, la GLI Vitae Assurances offre une protection juridique locative qui permet à l’investisseur d’être indemnisé à hauteur de 2 300 euros maximum par sinistre pour tout litige l’opposant à son locataire (prise en charge des litiges dont le montant est supérieur à 400 euros).

 

Un coût très compétitif

 

Alors que les contrats d’assurance loyers impayés oscillent, pour la plupart, entre 3 et 4 %, la Garantie Loyers impayés Vitae Assurances est proposée à 2,5 % du loyer et des charges. A titre d’exemple, pour un loyer de 1 000 euros par mois et 100 euros de charges, soit 1 100 euros, il en coûte donc 330 euros par an. Rappelons que la prime garantie loyers impayés est déductible des revenus fonciers.

 

Comment souscrire ?

 

Il suffit de se rendre sur le site www.vitae-assurancecredit.com et de remplir une demande de souscription en ligne. Après validation des informations par Vitae Assurances et agrément de Sacapp suite à l’étude du dossier du locataire, l’investisseur pourra être assuré. CAFPI, dont Vitae Assurances est la filiale assurance emprunteur, distribuera cette offre partout en France à travers son réseau d’agences.

 

(1) source Sacapp

 

Contact médias - Carol Galivel - 01.41.05.02.02

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