Communiqué de presse - Réalités - Rennes

Immobilier: REALITES à Rennes, une des villes les plus dynamiques de France

5 juin 13
Dans le centre de Rennes, REALITES livre sa première réalisation, Villa Tassigny, une résidence de 9 appartements.

Dans le centre de Rennes, sur le quai d'Ille et Rance, à deux pas de la place des Lices et de la rue Saint-Michel, REALITES livre sa première réalisation, Villa Tassigny, une résidence intimiste de 9 appartements.

 

Le marché immobilier rennais

 

Capitale régionale, Rennes mène une forte politique de logements y compris dans le secteur social. Dans cette agglomération reconnue comme l'une des plus dynamiques de France, les prix de vente n'enregistrent pas de baisse. Au contraire, dans le centre-ville, ils ont continué à augmenter de 10 % en un an pour s'établir, au 1er trimestre 2013, à 4162 euros/m², parking compris. Le prix de vente moyen augmente également en périphérie rennaise où il atteint 3 597 euros/m² parking compris (+3%).

 

L’offre commerciale en logement neuf reste stable. Aujourd’hui environ 1000 logements neufs sont à vendre dans la ville de Rennes, et environ 2.100 en comptant les communes proches. Les ventes concernent essentiellement des appartements de type T2 et T3 qui représentent 72% des volumes.

 

Malgré une baisse des ventes aux investisseurs en 2012, aiguillonnés depuis par le nouveau dispositif Duflot, la demande de logements reste soutenue. Enregistrant une forte croissance démographique, l'agglomération compte 663.000 habitants et se classe au 8e rang pour le nombre d'étudiants accueillis. Réputée pour la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants, elle se place en pointe dans les domaines de la protection de l'environnement, de la recherche et de l'industrie high-tech. Située au carrefour de voies de communication rapides, dotée d'un aéroport qui la relie à toutes les grandes capitales européennes, elle est desservie par le TGV qui la met aujourd'hui à 2 heures de Paris, en attendant la mise en service, en 2017, de la ligne à grande vitesse (LGV) qui fera gagner 37 minutes.

 

La résidence Villa Tassigny

Se composant de neuf appartements dont un duplex en attique, Villa Tassigny est une petite copropriété à l’architecture privilégiant les larges ouvertures et les matériaux nobles comme le zinc. Offrant un cadre de vie élégant, elle permet à ses résidents de bénéficier de belles orientations côté jardin et d'un vaste panorama côté canal. 

 

©  Batimage

 

Labellisée BBC (bâtiment basse consommation), et donc très économe en énergie, cette résidence se caractérise par des prestations de standing : volets roulants électriques, parquet stratifié pour les T2 et T3, parquet massif collé pour les T5 et T6, carrelage et faïence toute hauteur dans les salles de bains, placards aménagés, accès à la résidence sécurisé par vidéophone, ascenseur, portail d’accès au parc de stationnement motorisé et radio-commandé...

 

De plus, Ville Tassigny profite d’une situation privilégiée, à proximité du centre-ville: 10 minutes suffisent pour rejoindre le centre historique, le marché des Lices, la place Sainte-Anne ou encore la très animée rue Saint-Michel. La station de métro République est à moins de 400 mètres, tout comme les arrêts d'autobus des lignes 2 et 31. Enfin, la résidence est toute proche des établissements scolaires et des commerces.

 

Villa Tassigny a été commercialisée au prix moyen de 4138 €/m². Le seul appartement encore disponible, un T6/7 de 155 m², bénéficiant d’une double exposition, doté d'une terrasse de 18,30 m², d'un balcon de 6,53 m² et d'un emplacement de parking est mis en vente à 634.000 euros.

 

Il s'agit de la première résidence livrée de REALITES à Rennes. D’autres programmes sont en cours de montage et de commercialisation à Rennes, dont la résidence « Le Cristal », petite copropriété de 20 logements, qui s'élève à proximité de la gare,  et aussi l’opération « Nouvelle Vague » située près du parc de Bréquigny, qui bénéficie d’un vrai succès commercial.

 

Contact médias - Carol Galivel - 01.41.05.02.02

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