Galivel & Associés

En décembre, la Picardie reste la région où les taux des crédits immobiliers sont les plus avantageux. Elle creuse encore l’écart avec la plupart de ses homologues avec un taux à 2,82 % pour un crédit immobilier sur 20 ans.

Le graphique d’évolution des taux montre que la tendance est inversée par rapport au mois dernier : si le taux directeur de la BCE s’est stabilisé, tous les autres taux repères amorcent un redressement. Autre point notable, l’écart est toujours aussi important entre taux courts et taux longs. Alors que l’Euribor 1 an reste autour de 0,50 %, un prêt bancaire à taux fixe se négocie en moyenne à 3,10 %. Il semble que les banques restent prudentes, probablement par manque de visibilité à moyen-long terme.

Les régions les moins chères. Après la Picardie, qui arrive en tête avec des taux exceptionnels de 2,19% sur 10 ans, 2,55% sur 15 ans et 2,82% sur 20ans, on retrouve encore le Languedoc-Roussillon, ces deux régions devançant nettement les autres.

Les régions les plus chères.

Les taux les plus élevés se situent : sur 10 et 15 ans, dans le Nord-Pas-de-Calais (avec respectivement 2,62 et 2,90 %); sur 20 ans, en Corse (3,34%); sur 25 ans, en Bretagne (3,83 %) qui, décidément, n’encourage pas les très longues durées de crédit.

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