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27 juin 25
Le Groupe Gambetta inaugure « INAË », une résidence de 50 logements neufs en accession libre et en BRS
Réalisée par le Groupe Gambetta, la résidence « INAË » est située rue de Saint-Nazaire à Saint-Herblain (44), cœur économique de la métropole nantaise et 3ème ville du département. Elle propose 50 logements neufs en accession libre et en Bail Réel et Solidaire (BRS).
Le 25 juin, Julien Boillaud, directeur de l’agence Gambetta Nantes, a inauguré la résidence en présence de Bertrand Affilé, maire de Saint-Herblain, et David Martineau, conseiller départemental.
Une architecture contemporaine et des prestations soignées
Conçue par le cabinet d’architecte DLW Architectes, la résidence adopte une architecture ciselée et moderne avec de grands balcons filants. Sa volumétrie consiste en un jeu de gradins dégageant de grandes terrasses végétalisées, évoquant les jardins suspendus.
Les 50 appartements, du T2 au T5, sont répartis équitablement entre accession libre et BRS, un dispositif consistant à dissocier le bâti du foncier. Les acquéreurs, sous plafond de ressources, sont ainsi propriétaires des murs et locataires du terrain qui appartient à l’organisme foncier solidaire Atlantique Accession Solidaire. Aménagés dans un bâtiment en R+6, les logements ont été pensés de manière soignée pour assurer un confort d’usage optimal. Dotées de larges baies vitrées, et bénéficiant de plusieurs expositions, ils sont tous prolongés par un espace extérieur pouvant aller jusqu’à 40 m2.
La résidence répond aux exigences de la RT 2012.
Saint-Herblain : un cadre de vie de qualité à proximité des grands pôles économiques
Saint-Herblain est un véritable cœur économique de la métropole nantaise avec son bassin de 50 000 emplois. Elle bénéficie de tous les services publics utiles (écoles, polyclinique…), d’espaces de loisirs incontournables de la scène nantaise (théâtre, ONYX, le ZÉNITH, la CARRIÈRE, cinémas…), et d’un maillage de transports en commun important (tramway, bus et chrono bus).
« INAË » offre également une proximité avec les commerces du quotidien (boulangerie, boucherie, primeurs…) et un accès rapide au plus grand centre commercial de l’Ouest, Atlantis. Côté nature, 430 hectares d’espaces verts dont 5 parcs aménagés sont à proximité immédiate.
Fiche technique :
- Promoteur : Groupe Gambetta
- Architecte : DLW Architectes - NANTES
- Adresse : 28 rue de Saint-Nazaire, 44802 SAINT-HERBLAIN
- Nombre de logements : 50 (21 T2, 19 T3, 9 T4 et 1 T5)
- Destination : 25 logements en accession libre et 25 en BRS
- Nombre de stationnements : 72 places de parking
