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29 sep. 25
Paris Attitude : la location meublée moyenne durée, une réponse à la crise du logement ?
Alors que la tension locative atteint des records à Paris et dans les grandes villes, la location meublée de moyenne durée, inférieure à un an, séduit de plus en plus. Encadrée par la loi, elle répond aux besoins de logement de populations spécifiques telles que les cadres mutés ou en mobilité, ainsi que les étudiants. Elle constitue également une réponse aux attentes des propriétaires, en quête de sécurité et de rentabilité.
Une solution qui séduit propriétaires et locataires
Pour les locataires, la location meublée moyenne durée offre une alternative souple dans un marché saturé : des contrats de 1 mois à 10 mois (bail mobilité) ou de 9 mois (bail étudiant), des logements prêts à vivre (sont inclus mobilier, linge, internet, assurance) favorisant une installation simplifiée.
Pour les propriétaires, c’est une réponse aux contraintes du marché locatif : une clientèle sélectionnée, une occupation plus longue que dans la location saisonnière et des loyers supérieurs, d’environ 20 % à ceux rapportés par la location nue du même bien et une date certaine de fin de bail. « Dans la location meublée classique le bail, d’un an, se reconduit tacitement. En bail mobilité et étudiant il a une durée maximale, respectivement fixée à 10 et 9 mois », précise Frédéric Lecoq, fondateur et dirigeant de l’agence Paris Attitude.
La moyenne durée se positionne ainsi comme une alternative aux locations saisonnières, aujourd’hui contraintes par de nombreuses municipalités, et à la location nue, moins flexible et moins rentable.
Une expansion au-delà de Paris
Paris Attitude propose plus de 4 000 appartements meublés, du studio au quatre pièces, répartis dans tous les arrondissements et la petite couronne, et accompagne ses locataires tout au long de leur installation. Fort de son succès parisien, Paris Attitude prépare déjà son déploiement en région dès 2026, pour répondre à la demande croissante des grandes villes étudiantes et économiques françaises.
« Le marché locatif est en pleine mutation. Entre les restrictions sur la location saisonnière, la mobilité croissante des actifs et étudiants internationaux, la moyenne durée s’impose comme une solution d’avenir. Chez Paris Attitude, nous voulons simplifier la vie des locataires comme des propriétaires », Frédéric Lecoq.
Paris Attitude, un observateur privilégié du marché locatif
Avec plus de vingt ans d'expérience, Paris Attitude suit de près l’évolution du marché immobilier résidentiel. Son expertise permet d’éclairer plusieurs sujets d’actualité, parmi lesquels :
La crise du logement et ses effets sur les grandes métropoles : comment la moyenne durée peut être une solution pour fluidifier le marché.
Les nouvelles mobilités professionnelles : cadres en mission, salariés internationaux, digital nomads.
Les étudiants internationaux : leur rôle croissant dans la demande de logements et leurs attentes spécifiques.
Les perspectives régionales : pourquoi Lyon et Bordeaux sont les prochains hubs de la location meublée ?
