Galivel & Associés

 

Historiquement spécialisé dans les bâtiments d’activités, logistiques et tertiaires, Alvar Développement élargit aujourd’hui son champ d’intervention avec la réalisation d’un établissement de santé à Kervignac (56). Avec cette opération, la société démontre sa capacité à s’adapter, confirmant la montée en puissance de son expertise et de son savoir-faire sur des actifs à usage spécifique.

 

« L’immobilier de santé est un secteur qui requiert rigueur, précision et écoute. Ce projet nous permet de mettre à profit notre expérience du « clé en main » pour des bâtiments à forte valeur d’usage », affirme John Browne, Directeur technique d’Alvar Développement.

 

Dans le cadre d’un Contrat de Promotion Immobilière (CPI), Alvar Développement pilote la réalisation d’un hôpital de jour dédié aux troubles de la santé mentale d’une surface de 411 m², sur un terrain de 1 500 m². Développé pour le compte d’Euryale, leader européen de l’immobilier de santé, il sera exploité par emeis acteur majeur de la santé, du soin, et de l’accompagnement des plus fragiles, dans les cliniques psychiatriques, les cliniques de soins médicaux et de réadaptation, les maisons de retraite, les services et soins à domicile et les résidences services.

 

Le futur établissement, conçu sur un seul niveau, associe maçonnerie traditionnelle, charpente bois et couverture bac acier, et s’articule autour d’un patio central paysager favorisant la lumière naturelle.
Les espaces intérieurs comprendront des salles d’activités thérapeutiques, une salle polyvalente, une cuisine thérapeutique, une salle de sport, ainsi qu’un office-restaurant et des zones de détente dédiées au personnel médical.

 

« Nous sommes ravis de collaborer avec Alvar Développement sur ce projet, qui illustre pleinement la stratégie d’investissement en VEFA d’Euryale qui vise à accompagner l’émergence de nouveaux espaces adaptés aux besoins et usages actuels du secteur de la santé, souligne Isabelle Clerc, Directrice générale déléguée d’Euryale. Cela nous permet de soutenir des lieux de soins innovants, tout en créant de la valeur sur le long terme pour nos investisseurs. »

 

La livraison du nouvel hôpital de jour est prévue pour juillet 2026 et viendra compléter l’offre de soins sur la commune de Kervignac dans le Morbihan.

Situé sur l’axe Rennes–Lorient, au cœur d’un territoire en pleine dynamique, le futur hôpital de jour illustre pleinement la mission d’Alvar Développement : concevoir et livrer des bâtiments parfaitement adaptés aux besoins des utilisateurs, tout en contribuant activement au développement local.

Grâce à son ancrage fort sur l’Arc Atlantique et à un réseau d’entreprises partenaires régionales, le constructeur contractant met en œuvre une approche privilégiant les circuits courts, la performance énergétique et la qualité d’exécution.

 

« L’immobilier de santé est une extension naturelle de notre savoir-faire. Nous sommes très heureux de conduire ce projet aux côtés d’Euryale et emeis en conjuguant les exigences juridiques, opérationnelles et financières propres aux sociétés de gestion agréées par l’AMF », conclut John Browne.