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18 nov. 25
MIMCO signe l’acquisition du 15 Fénelon (Paris 10e) et lance sa transformation en résidence para hôtelière premium
Le groupe MIMCO annonce l’acquisition d’un immeuble situé 15 rue Fénelon, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier vivant et en pleine transformation, proche des grands hubs parisiens et des sites emblématiques de la capitale. Cette acquisition s’inscrit pleinement dans la stratégie du Groupe, qui consiste à revaloriser des actifs de qualité institutionnelle au cœur des grandes métropoles européennes et à les rendre accessibles aux investisseurs particuliers via sa plateforme digitale MIMCO Platform.
L’actif, d’une surface plancher totale de 2 583 m², fera l’objet d’une réhabilitation lourde, avec le cabinet d’architecte DVVD, en vue de sa transformation en résidence para-hôtelière premium d’une soixantaine d’appartements de tourisme. Le projet prévoit la création d’un fonds de commerce dédié ainsi que le développement et l’exploitation du futur établissement par Quartier Libre Collection Paris, une marque du groupe JHMH.
Bénéficiant de vues exceptionnelles sur l’église Saint-Vincent-de-Paul et la basilique du Sacré-Cœur depuis les étages supérieurs, la future résidence abritera des appartements haut de gamme, pensés pour conjuguer confort, élégance et prestations hôtelières sur mesure auprès d’une clientèle mêlant voyageurs d’affaires et séjours de loisirs.
« Le projet 15 Fénelon illustre la singularité de notre approche : révéler le potentiel d’actifs existants et en faire des adresses à forte identité, pensées pour durer. C’est ainsi que nous concevons la création de valeur : à la croisée du patrimoine, de l’usage et de l’expérience », déclare Paul-Eric Perchaud, Directeur Général du groupe MIMCO.
La phase opérationnelle du projet va débuter dès les prochaines semaines avec le dépôt de la Déclaration Préalable et de l’Autorisation de Travaux, suivi du lancement des travaux de curage. Le dépôt du permis de construire est prévu d’ici la fin de l’année 2025, pour un démarrage des travaux courant 2026. La mise en exploitation de la résidence est programmée à l’horizon 2028 avec la marque Quartier Libre Collection Paris.
Déjà présent sur le segment para-hôtelier à travers plusieurs opérations en France et au Portugal, le Groupe confirme ici son savoir-faire et sa vision sur un marché en mutation. Une approche approfondie qu’il développe dans son livre blanc « Serviced Apartments & Branded Residences », consacré à l’émergence de nouveaux formats d’hospitalité au cœur des métropoles européennes.
« Avec le projet 15 Fénelon, nous réaffirmons notre conviction dans le potentiel du marché para-hôtelier parisien, porté par une demande soutenue et un positionnement haut de gamme attractif. Cette acquisition illustre pleinement notre capacité à allier vision patrimoniale et création de valeur durable », déclare Christophe Nadal, CEO et co-fondateur du groupe MIMCO
Dans cette opération, MIMCO a notamment été accompagné par R&D Notaires, Gide Avocats, JLL, Mosaic Real Estate Finance, Audit & Coverage, Nova Consulting, ainsi que Ireo et Enjea.
Le groupe remercie également ses équipes internes, ses partenaires CGP, FO et investisseurs.
L’actif, d’une surface plancher totale de 2 583 m², fera l’objet d’une réhabilitation lourde, avec le cabinet d’architecte DVVD, en vue de sa transformation en résidence para-hôtelière premium d’une soixantaine d’appartements de tourisme. Le projet prévoit la création d’un fonds de commerce dédié ainsi que le développement et l’exploitation du futur établissement par Quartier Libre Collection Paris, une marque du groupe JHMH.
Bénéficiant de vues exceptionnelles sur l’église Saint-Vincent-de-Paul et la basilique du Sacré-Cœur depuis les étages supérieurs, la future résidence abritera des appartements haut de gamme, pensés pour conjuguer confort, élégance et prestations hôtelières sur mesure auprès d’une clientèle mêlant voyageurs d’affaires et séjours de loisirs.
« Le projet 15 Fénelon illustre la singularité de notre approche : révéler le potentiel d’actifs existants et en faire des adresses à forte identité, pensées pour durer. C’est ainsi que nous concevons la création de valeur : à la croisée du patrimoine, de l’usage et de l’expérience », déclare Paul-Eric Perchaud, Directeur Général du groupe MIMCO.
La phase opérationnelle du projet va débuter dès les prochaines semaines avec le dépôt de la Déclaration Préalable et de l’Autorisation de Travaux, suivi du lancement des travaux de curage. Le dépôt du permis de construire est prévu d’ici la fin de l’année 2025, pour un démarrage des travaux courant 2026. La mise en exploitation de la résidence est programmée à l’horizon 2028 avec la marque Quartier Libre Collection Paris.
Déjà présent sur le segment para-hôtelier à travers plusieurs opérations en France et au Portugal, le Groupe confirme ici son savoir-faire et sa vision sur un marché en mutation. Une approche approfondie qu’il développe dans son livre blanc « Serviced Apartments & Branded Residences », consacré à l’émergence de nouveaux formats d’hospitalité au cœur des métropoles européennes.
« Avec le projet 15 Fénelon, nous réaffirmons notre conviction dans le potentiel du marché para-hôtelier parisien, porté par une demande soutenue et un positionnement haut de gamme attractif. Cette acquisition illustre pleinement notre capacité à allier vision patrimoniale et création de valeur durable », déclare Christophe Nadal, CEO et co-fondateur du groupe MIMCO
Dans cette opération, MIMCO a notamment été accompagné par R&D Notaires, Gide Avocats, JLL, Mosaic Real Estate Finance, Audit & Coverage, Nova Consulting, ainsi que Ireo et Enjea.
Le groupe remercie également ses équipes internes, ses partenaires CGP, FO et investisseurs.
