Galivel & Associés

GSE, contractant global en immobilier d'entreprise, sera présent au SIMI 2025, du 9 au 11 décembre, à Paris Expo Porte de Versailles. Rendez-vous au stand J53 pour échanger avec les équipes de GSE autour de son actualité, des défis et perspectives du marché ainsi que des innovations développées par le Groupe au service de la souveraineté industrielle et de la transition bas carbone.

 

Un acteur européen en pleine croissance, dans un marché logistique sous tension

 

Après une période de croissance soutenue, le marché logistique français traverse depuis deux ans une phase d’ajustement profonde. En 2024, la construction de bâtiments de plus de 15 000 m² a reculé de 35 %, atteignant 1,3 million de m² – un niveau historiquement bas. De même, la demande placée pour les entrepôts logistiques a reculé de 17 % sur les neuf premiers mois de l’année, et de 32 % par rapport à la moyenne observée sur les cinq dernières années.

 

Parallèlement, l’offre en blanc recule légèrement, avec 560 000 m² en construction, soit une baisse de 14 % sur le dernier trimestre. Côté investissement, le marché reste prudent : les volumes engagés sur les neuf premiers mois de 2025 s’élèvent à 2,5 milliards d’euros, en repli de près de 20 % par rapport à la même période de 2024.

 

Dans cet environnement plus sélectif, GSE démontre la robustesse de son modèle intégré. Sa maîtrise de la chaîne de valeur, lui permet d’adapter ses offres et de maintenir un haut niveau d’activité, en France comme à l’international. Présent dans 6 pays et fort de 650 collaborateurs, GSE conçoit et réalise des projets sur mesure alliant performance technique, innovation et engagement environnemental. À la clôture de son exercice 2024/2025, le groupe affiche un chiffre d'affaires de 808 millions d'euros (dont plus de 588 millions d'euros pour la logistique) et plus d'un milliard d'euros de prises de commandes, confirmant la solidité d'un modèle fondé sur la diversification et la qualité de service.

 

Une offre au service de la réindustrialisation responsable

 

Dans un contexte où la souveraineté productive et la sobriété foncière deviennent des priorités nationales, GSE s'impose comme un partenaire clé des territoires en valorisant la reconversion de friches industrielles, la transformation de bâtiments existants et le développement de sites multi-usages.

 

Parmi les réalisations récentes du Groupe, GSE vient de livrer au Groupe GPA la plus grande usine de recyclage automobile de France, une gigafactory de 15 800 m² implantée sur une friche à Pont-Sainte-Maxence. Ce site ultramoderne, doté d’équipements de pointe et d’espaces dédiés au recyclage des véhicules thermiques et électriques, permet d’accroître fortement les capacités de traitement dans le nord du pays. Conçu et réalisé clé en main par GSE, il illustre l’ambition commune des deux acteurs : allier performance industrielle, économie circulaire et impact environnemental positif.

 

 

« Nos projets ne se limitent pas à des bâtiments : ils participent à la vitalité économique locale, à l’attractivité des territoires et à la transition écologique », souligne Roland Paul, Président du Groupe GSE.

 

Les data centers, un axe stratégique de développement

 

À la croisée des transitions numérique et énergétique, GSE a renforcé son expertise dans la conception et la réalisation de data centers avec l'acquisition en septembre 2025 de Critical Building, spécialiste européen du secteur. Cette opération permet au groupe d'intégrer l'ensemble des compétences nécessaires : ingénierie, conception, construction, commissioning et accompagnement opérationnel.

 

Avec la construction du projet MRS5 à Marseille pour Digital Realty, et la livraison du bâtiment pour AQ Compute à Barcelone, GSE ambitionne de devenir un acteur européen de référence du Design & Build de data centers.

 

The Blue Suite : rendre la transition bas carbone accessible

 

Pour accompagner ses clients dans l'adoption d'usages plus vertueux, GSE a lancé The Blue Suite, une offre structurée autour de trois niveaux de performance environnementale :

• Blue Building Essential : des solutions fiables qui dépassent les normes réglementaires minimales, sans surcoût
• Blue Building Plus : une optimisation proactive des performances carbone et énergétiques avec un retour sur investissement à court ou moyen terme
• Blue Building Premium : une approche à 360° hautement ambitieuse intégrant solutions bas carbone, performance énergétique, biodiversité et chantiers à faible impact

 

L'offre s'appuie sur le Compass Blue Suite, un configurateur digital qui aide à optimiser chaque projet selon ses objectifs carbone, énergétiques et biodiversité.

Venez échanger avec GSE au SIMI 2025 du 9 au 11 décembre

Paris Expo Porte de Versailles - Porte de Versailles, Paris
Stand GSE – J53