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13 nov. 26
A Sarrigné (49), le Groupe Giboire et les écoliers du Cèdre bleu plantent le premier arbre de La Vallée
Ce jeudi 12 novembre, le Groupe Giboire, la commune de Sarrigné et les élèves de CM1-CM2 de l’école du Cèdre bleu ont planté ensemble les premiers arbres de La Vallée. Aménagé par le Groupe Giboire sur environ 4 hectares, rue Saint-Jean, à deux pas du centre-bourg, ce nouveau quartier accueillera 65 logements : 50 terrains à bâtir libres de constructeur et 15 logements locatifs sociaux construits par Podeliha, dont un petit immeuble qui abritera une maison médicale en rez-de-chaussée. Les travaux de viabilisation s’achèvent : les premiers terrains seront livrés début 2027. Le chantier mobilise 22 entreprises, dont 13 implantées en Maine-et-Loire. Livraison prévue fin 2027.
Les premiers arbres plantés par ceux qui grandiront avec le quartier
Pour marquer une nouvelle étape dans le développement de La Vallée, le Groupe Giboire a choisi de planter des arbres (11) plutôt que de poser une première pierre. Une initiative à l’image de l’attention portée au paysage dans la conception de ce futur quartier, situé à proximité immédiate de l’école du Cèdre bleu.
Les élèves de CM1-CM2 ont ainsi participé à cette plantation aux côtés notamment de Sébastien Bodusseau, maire de Sarrigné et de Simon Lumineau, Directeur opérationnel Aménagement du Groupe Giboire. Au-delà du symbole, cette démarche associe les enfants, futurs témoins de l’évolution du quartier, à un projet qui prendra progressivement place dans leur environnement quotidien.
Dans le cadre d’un permis d’aménager, le Groupe Giboire porte l’ensemble de l’opération : acquisition du foncier, conception du quartier avec l’équipe d’urbanistes et la commune, puis financement et réalisation des travaux de viabilisation (voiries, réseaux, cheminements, espaces verts et gestion des eaux pluviales). Une fois achevés, les espaces publics seront rétrocédés à la commune et à Angers Loire Métropole, selon leurs compétences respectives.
Simon Lumineau, directeur opérationnel Aménagement du Groupe Giboire : « Notre métier d’aménageur, c’est d’accompagner les collectivités dans le développement de leur territoire et de préparer le terrain, au sens propre. À La Vallée, nous avons commencé par l’essentiel – le paysage, des espaces partagés et un pôle de santé – pour que le quartier vive dès l’arrivée de ses premiers habitants. Et les premières réservations le confirment : ce sont des familles du territoire, très majoritairement des primo-accédants, qui viennent ici construire leur résidence principale. »
La Vallée est le fruit d’un travail partenarial mené depuis plusieurs années entre le Groupe Giboire et la Ville de Sarrigné. Conçu par l’agence d’urbanistes-paysagistes RESONANCE, le quartier a été pensé comme un prolongement naturel du bourg.
Implanté rue Saint-Jean, artère principale du bourg, le quartier contribuera à requalifier cette entrée de ville, notamment grâce au réaménagement du stationnement situé aux abords du cimetière, à la création d’un pôle médical et à l’aménagement d’espaces publics. L’implantation des bâtiments et la présence de végétation, tant sur le domaine public que dans les parties privatives, ont été pensées pour assurer une transition avec les maisons individuelles voisines, tout en préservant l’intimité et la tranquillité des habitants.
Sébastien Bodusseau, maire de Sarrigné : « La Vallée n’est pas un lotissement de plus : c’est un morceau de bourg qui se prolonge. Avec la maison médicale, le city stade et les nouveaux cheminements piétons, ce quartier apportera des services et des lieux de rencontre à tous les Sarrignéens, pas seulement à ses futurs habitants. Et accueillir de nouvelles familles, c’est aussi faire vivre notre école. »
Une offre de logements pour tous les parcours, aux portes d’Angers
La Vallée propose 50 terrains à bâtir, libres de constructeur, de 300 à 650 m², pour des prix à partir de 55 000 €, dont six d’entre eux, à prix maîtrisés, sont réservés aux primo-accédants. Une offre pensée pour permettre aux jeunes ménages de faire construire leur maison à quelques minutes d’Angers.
Lancée en avril 2026, la commercialisation confirme cette vocation : 100 % des premiers acquéreurs destinent leur terrain à leur résidence principale, près de neuf sur dix sont des primo-accédants, et tous résident déjà dans le Maine-et-Loire, à Angers comme à Sarrigné même. Des lots de toutes tailles restent disponibles.
Le quartier compte également 15 logements locatifs sociaux construits par Podeliha : 12 appartements au sein d’un petit immeuble collectif et 3 maisons groupées.
Commune d’Angers Loire Métropole, Sarrigné se situe à seulement 10 minutes en voiture de l’entrée Est d’Angers. Les travaux de viabilisation arrivant à leur terme, les terrains seront livrés début 2027, permettant aux acquéreurs d’engager la construction de leur maison dans la foulée.
Une maison médicale et de nouveaux espaces de rencontre
Parmi les équipements structurants du programme, une maison médicale prendra place au rez-de-chaussée du futur immeuble collectif. Cet équipement doit contribuer à renforcer l’offre de services de proximité au cœur du bourg.
Le quartier s’organisera également autour d’un terrain multisport, dont la réalisation sera assurée par la commune, cet équipement sportif et de loisirs constituera un nouvel espace de rencontre et de convivialité.
La conception paysagère prévoit par ailleurs des essences végétales locales et une gestion aérienne des eaux pluviales. Des cheminements doux traverseront le quartier afin de compléter le réseau de liaisons piétonnes de la commune. Les espaces publics et les voies internes ont été conçus pour favoriser les promenades, les usages partagés et une circulation apaisée.