< >
Communiqué de presse - Projection Immobilière - Achetez moins cher et habitez un logement à votre goût ! La preuve par l’exemple : la baignoire sort de la cuisine…

Achetez moins cher et habitez un logement à votre goût ! La preuve par l’exemple : la baignoire sort de la cuisine…

12 juin 14
Projection Immobilière est une agence spécialisée dans les logements à rénover. Le « plus », c’est un logiciel sophistiqué de modélisation en 3 dimensions. « Mieux qu’un long discours, je vous propose de suivre, étape par étape, l’opération qu’un de nos clients a réalisée avec nous », poursuit Pierre-Alexandre Arcos.

Projection Immobilière est une agence spécialisée dans les logements à rénover. De bonnes affaires pour les clients ! En effet, les prix tiennent compte de l’état du bien et, une fois les travaux terminés, l’acheteur emménage dans un appartement en parfait état et refait à son goût.

 

Sans surprise ! Car le « plus » de Projection immobilière, c’est un logiciel sophistiqué de modélisation en 3 dimensions. « Avec cet outil, nous offrons à l’acquéreur la possibilité de visualiser, avant l’achat, le logement tel qu’il sera une fois refait, en fonction des différents choix d’aménagement qu’il aura retenus et du budget qu’il a prévu », explique Pierre-Alexandre ARCOS, gérant de la société.

 

Un exemple réel, étape par étape

 

« Mieux qu’un long discours, je vous propose de suivre, étape par étape, l’opération qu’un de nos clients a réalisée avec nous », poursuit Pierre-Alexandre ARCOS :

 

Etape 1. La visite du bien « dans son jus ». Il s’agit d’un appartement de 3 pièces de 41 m², au 6e étage d’un immeuble parisien du 12e arrondissement (au pied de la Gare de Lyon), vendu 336 000 euros, soit 8 195 euros/m². En l’état, il ne présente pas un aspect flatteur : les pièces sont mal distribuées, la baignoire est dans la cuisine…

 

 

 

Etape 2. Avec le client, Projection Immobilière travaille sur le plan. Premier impératif, créer une salle d’eau indépendante. La cuisine, « américaine », prend place dans le séjour-salle à manger. La salle à manger devient la chambre.

 

 

 

 

Etape 3. Projection 3D suivant nouveau plan. Les cotes ont été entrées dans l’ordinateur qui restitue le volume des pièces dans leur nouvelle configuration : le client visualise parfaitement son futur logement.

 

 

 

 

Etape 4. L’élaboration des devis. Projection Immobilière fait établir des devis pour que les acquéreurs puissent aussi se projeter financièrement :

- gros œuvre (démolition, désamiantage, maçonnerie) :         7 160 euros

- plomberie, sanitaires :                                                           6 811 euros

- électricité, radiateurs :                                                          6 700 euros

- cuisine :                                                                                8 500 euros

- carrelage                                                                             3 135 euros

- menuiserie et restauration du parquet :                                6 050 euros

- peinture :                                                                              4 800 euros

TOTAL :                                                                                43 156 euros

Soit 1 052 euros de travaux au m².

 

Etape 5. Le résultat après travaux. La comparaison entre les photos de l’appartement une fois terminé et la projection en 3D sur ordinateur parle d’elle-même ! L’acquéreur savait, avant d’acheter, ce qu’il aurait à l’arrivée, et pour quel prix. Le résultat est à la hauteur de ses attentes. Son logement lui revient à 379 156 (336 000 + 43 156), soit 9 247,70 euros/m².

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Contact médias : Carol Galivel - 01 41 05 02 02

plan du site mentions légales haut de la page