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Présentation Knight Frank - Le marché immobilier des commerces en France

Relations presse immobilier
Contact médias : Carol Galivel - 01 41 05 02 02

2018 a fini sur une note négative. Le mouvement des gilets jaunes, ses débordements et leurs effets sur les commerces ont amplifié le ralentissement de l’économie française, ternissant ainsi le bilan de l’année écoulée.
Les grandes tendances de 2019

Un contexte incertain
• Ralentissement économique et tensions sociales
• Impact des manifestations sur le tourisme international ?
• Impact du prélèvement à la source ?
• Nouvelle détérioration de la confiance des ménages ?

Investissement
• Sélectivité accrue des investisseurs
• Marchés privilégiés : Paris et le Top 10 des grandes métropoles
• Reprise des volumes investis sur le marché des centres commerciaux ?
• Nouvelle correction des taux ?

Enseignes / Marché locatif
• Secteurs gagnants : F&B, loisirs, luxe / haut de gamme, enseignes à petit prix, proximité, sport, cosmétiques
• Poursuite des arbitrages au détriment des sites les moins rentables
• Quel avenir pour les formats mégastores ?
• Augmentation des mesures d’accompagnement / Pression sur les valeurs locatives
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