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2 jan. 26
Le marché immobilier en 2025
La FNAIM tiendra une conférence de presse le mercredi 14 janvier 2026. Seront notamment abordées la conjoncture immobilière, les grandes tendances du marché ainsi qu’une analyse sur la politique du logement.
En avant-première de cet événement, la FNAIM publie les principaux chiffres du marché immobilier pour 2025.
Bilan – analyse : le marché retrouve des couleurs en 2025.
+11 % de transactions, prix quasi stables : la reprise s’installe, mais reste fragile.
- Après trois années consécutives de recul des ventes (-33 % au total), le marché immobilier a amorcé un rebond en 2025. Les transactions progressent de 11 % sur l’année, avec environ 940 000 ventes réalisées.
- En termes de volumes comme de prix, le marché retrouve en 2025 des niveaux proches de ceux de 2023. Les prix se redressent légèrement (+0,8 %), à un rythme toutefois inférieur à celui de l’inflation, avec quelques disparités selon les territoires.
- Après une baisse marquée en 2024, les taux d’intérêt des crédits immobiliers se sont stabilisés depuis le printemps 2025.
- En 2026, les ventes devraient poursuivre leur hausse, à un rythme moindre qu’en 2025, pour atteindre entre 960 000 et 980 000 transactions. Les prix progresseraient légèrement, de l’ordre de +1% à +2%. L’incertitude politique et l’absence d’une politique du logement volontariste continuent néanmoins de freiner la reprise du marché.
