IMMOBILIER 2026 : LMNP, DISPOSITIF JEANBRUN, DÉFICIT FONCIER... QUI TIENT VRAIMENT LA CORDE ?

En 2026, l’investissement immobilier change de grammaire : fin des automatismes, arbitrages plus fins, incertitudes fiscales… et retour au réel. A l’occasion d’un petit-déjeuner, Consultim Groupe vous propose un décryptage clair et chiffré pour répondre à une question simple : quelles solutions résistent réellement à la nouvelle donne fiscale ?
Édouard FOURNIAU, président de Consultim Groupe, et Pierre SABATIER, économiste-prospectiviste, fondateur de Primeview et président de l’AUREP, partageront une lecture croisée :
  • Macro & long terme : ce que la réforme change vraiment… et ce que les fondamentaux imposent toujours
  • Patrimoine & terrain : quels choix opérer concrètement en 2026 pour préserver rendement et valeur
  • Lancement d’un baromètre inédit du LMNP dans l’ancien (évolution des taux et enseignements marché).


AU CŒUR DES ÉCHANGES :
  • Dispositif Jeanbrun, LMNP, déficit foncier : quels arbitrages privilégier en 2026 ?
  • Rendement réel vs incitation fiscale : assiste-t-on à la fin de l’immobilier guidé par la “carotte fiscale” ?
  • Les critères qui redeviennent centraux : localisation, usage, qualité du sous-jacent, charges, liquidité, durée de détention…
  • LMNP : simple survivant… ou véritable point d’équilibre du nouveau cadre fiscal ?