Comprendre l'immobilier
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11 déc. 2023
21% des Français ont renoncé à leur projet immobilier
Selon une récente étude du Conseil supérieur du notariat, environ un Français sur cinq (21 %) a été contraint d'abandonner son projet immobilier au cours des deux dernières années en raison du contexte économique. Les principales raisons de ces renoncements incluent l'inflation, la hausse des taux d'intérêt et les prix toujours élevés de l'immobilier.
L'étude révèle également que l'obligation d'avoir des apports financiers de plus en plus importants pour acheter un bien immobilier a contribué à cette tendance, avec 82% des Français reconnaissant la nécessité d'un apport substantiel pour concrétiser leur projet, soit une augmentation de 10 points par rapport à 2021.
Parmi les 21% de Français ayant reporté leur projet immobilier, la majorité a moins de 30 ans. Les difficultés financières conduisent de nombreux futurs propriétaires à renoncer à leur rêve immobilier, même avant de consulter leur banquier.
Ainsi, Sandra et de son mari, malgré des revenus mensuels de 5 300 euros et un apport de 37 000 euros, n'ont pu obtenir de crédit immobilier. Ces obstacles ont conduit à l'abandon de leur projet. “Coup de massue. On ne cherchait pas forcément une grande maison, on n’avait pas un gros budget. On avait deux mois au niveau du compromis, puis ça n’a jamais abouti, donc on a fini par laisser tomber. Ça a quand même été un coup dur, car on y croyait, c’était le rêve d’une vie...”, raconte Sandra.
D'autres personnes se heurtent à des limites de prêt insuffisantes, les empêchant d'acheter une maison correspondant à leurs besoins familiaux. Bien que certains se réjouissent de la récente baisse des prix de l'immobilier, le porte-parole du Conseil supérieur du notariat, Edouard Grimond, estime qu'une véritable sortie de crise pourrait prendre du temps, suggérant qu'il faudra probablement attendre au moins jusqu'en 2025 pour un retour à la normale du marché immobilier.