Actuellement, cela est considéré comme un avantage en nature, lourdement taxé à hauteur de 55 %, ce qui freine son adoption, notamment dans les TPE-PME. 

Pour lever cet obstacle, plusieurs députés, dont Valérie Rossi (PS), proposent d’aligner la fiscalité de ce dispositif sur celle de l’épargne salariale. L’idée : abaisser les charges à 20 % avec un plafond annuel de 3 709,44 € pour l’achat d’une résidence principale par un primo-accédant. L’objectif est double : faciliter l’accès à la propriété pour les salariés et renforcer leur fidélité à l’entreprise. 

Outre son intérêt social, la mesure pourrait générer d’importantes recettes fiscales, selon ses promoteurs : jusqu’à 6,4 milliards d’euros en huit ans grâce à l’effet de levier sur le marché immobilier. En attendant l’éventuelle inscription de cette proposition à l’ordre du jour de l’Assemblée, elle pourrait être intégrée au prochain projet de loi de finances à l’automne. 

Source : Le Parisien / reproduction interdite