« On a eu 25 acheteurs par jour les bonnes années, si on en reçoit 10 par jour en ce moment, on est contents », constate Marie-Céline Chavanne, de Sotheby’s International Realty en Midi-Pyrénées. Un contexte économique incertain et un pouvoir d’achat en baisse expliquent ce recul. 

Mais d’autres freins s’ajoutent, notamment les restrictions sur la location touristique, qui limitent la rentabilité des résidences secondaires. 
« Certains clients, notamment étrangers, aimeraient bien acheter, mais ils voudraient pouvoir rentabiliser leur résidence secondaire en louant lorsqu’ils sont absents et ils reculent quand ils s’aperçoivent que c’est interdit », explique Philippe Thomine-Desmazures, directeur de l’agence BARNES Côte basque. 

Même si les prix restent élevés dans certaines stations, des alternatives abordables existent : Hendaye, Fréjus, La Teste-de-Buch, ou encore Samoëns en montagne. L’Occitanie se distingue avec un prix moyen de 3 700 €/m², bien inférieur à d’autres régions très touristiques. 

Enfin, pour acheter malin, mieux vaut cibler la mer en hiver et la montagne en été, loin de l’agitation touristique. 

Source : Le Monde / reproduction interdite