Dans le même temps, les prix d’achat sont redevenus plus abordables et les taux d’emprunt restent compétitifs autour de 3,25 %. De quoi améliorer la rentabilité pour les investisseurs, d’autant que le nouveau calcul du DPE va revaloriser des centaines de milliers de logements chauffés à l’électricité, les rendant de nouveau louables. 

Seule incertitude : la fiscalité. Le gouvernement envisage un statut spécifique pour les bailleurs de logements vides, afin de rééquilibrer leurs avantages avec ceux de la location meublée. Mais la conjoncture politique pourrait retarder cette réforme.  

Cette crise souligne enfin une urgence sociale : selon la Fondation pour le logement, plus de 2 000 enfants, dont un quart âgé de moins de 3 ans, dorment actuellement dans la rue en France. 

Source : La Tribune Dimanche / Reproduction interdite