Comprendre l'immobilier
Besoin de connaître l’actualité immobilière ? D’un cours de rattrapage sur la dernière loi en vigueur ? Ou juste curieux sur un sujet précis ?
Alors qu’en raison du contexte actuel de nombreux étudiants ont quitté leur logement pour retourner vivre chez leurs parents et que les touristes manquent à l'appel, l’offre de biens proposés à la location a bondi dans les grandes métropoles. Ainsi en un an à Rennes, Nice ou encore Toulouse, le nombre d’annonces de locations a été multiplié par 3. Parallèlement on assiste à « une légère mais historique baisse des loyers » à Paris, Nice ou Lille peut-on lire dans Le Monde.
Dans ce contexte, le site de PAP (de Particulier à Particulier) observe une hausse d’offres de biens à louer de 24 % au niveau national et de 75% pour Paris.
Par ailleurs, « Entre les procédures de la Ville de Paris et les tracas avec les copropriétaires qui supportent mal le défilé de touristes, beaucoup de ces bailleurs ne reviendront pas à la location type Airbnb », prédit Stanislas Coûteaux, co-fondateur de Book A Flat, spécialiste de la gestion locative haut de gamme à Paris.
Et, pour faire face à la concurrence, les logements proposés doivent se démarquer : « Les annonces pour les meublés sont plus attirantes, proposent des photos meilleures, nombreuses, incluant l’environnement, la façade de l’immeuble, et sont un exemple pour les autres » , observe de son côté David Benbassat, directeur du portail Bien’ici.