Le défi est immense : près de 3,6 millions de logements, soit 70 % du parc régional, nécessitent des travaux, dont 1,2 million d’habitations anciennes mal isolées. Les obstacles varient selon les territoires : contraintes patrimoniales à Paris, challenges financiers dans les grands ensembles, copropriétés privées à la traîne, tandis que le parc social progresse plus vite.

 

Certaines villes ont déjà engagé des chantiers importants. Suresnes investit massivement dans ses équipements publics et rénove 800 logements HLM pour un coût total de près de 90 millions d’euros. Paris affiche une stratégie de long terme avec déjà 40 000 logements sociaux rénovés et un objectif de rénovation de l’ensemble du parc social d’ici 2050, tout en accélérant l’accompagnement des copropriétés avec le programme Eco-Rénovons Paris +.

 

À Courbevoie, la transition est abordée aussi sous l’angle du pouvoir d’achat, avec une aide financière destinée aux copropriétés privées afin de déclencher les travaux. Pour toutes les collectivités, la volonté politique est là, mais le financement reste le principal frein.