Comprendre l'immobilier
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23 déc. 2025
Crédits immobiliers : stabilité des taux malgré un léger recul des longues durées
Les taux moyens des crédits immobiliers restent globalement stables depuis la rentrée, selon l’observatoire Crédit Logement-CSA. En novembre, le taux moyen sur 15 ans s’établit à 3,05 %, sur 20 ans à 3,17 % et sur 25 ans à 3,22 %, avec des hausses très limitées par rapport à septembre.
Dans ce contexte d’incertitudes, la demande de crédits tend à se replier, et les banques préfèrent pour l’instant maintenir leurs taux pour préserver l’activité de prêt.
Concernant la durée des emprunts, la moyenne reste autour de 22 ans pour un achat immobilier neuf. La proportion des prêts de 25 ans et plus diminue, passant de 51,9 % au premier trimestre 2025 à 46,1 % en novembre, ce qui peut compliquer l’accès au crédit pour certains emprunteurs.
Source : Capital / Reproduction interdite