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20 jan. 2026
La maison des frères Goncourt mise aux enchères
La Ville de Paris s’apprête à vendre aux enchères l’hôtel particulier situé au 67, boulevard de Montmorency, ancienne demeure des frères Goncourt, pour un montant estimé à 5,5 millions d’euros. Propriétaire du bien depuis les années 1930, la municipalité a choisi de s’en séparer après le départ des institutions littéraires qui l’occupaient, le bâtiment devant être entièrement libéré fin 2025.
Cette décision est largement contrainte par de fortes restrictions urbanistiques et patrimoniales. Classé et protégé au titre du patrimoine, l’édifice ne peut être ni démoli, ni agrandi, ni transformé extérieurement. À cela s’ajoutent les règles strictes du lotissement privé de la Villa Montmorency, qui limitent l’usage à l’habitation et imposent des surfaces minimales incompatibles avec la création de logements sociaux. Ces contraintes rendent toute reconversion impossible pour la Ville, alors même que l’entretien du bien génère environ 13 000 euros de charges annuelles.
Si certains élus regrettent la cession d’un patrimoine chargé d’histoire, l’exécutif municipal y voit une source de recettes nécessaires pour les finances parisiennes. Reste toutefois une incertitude : en raison des nombreuses limitations attachées au bâtiment, la vente pourrait ne pas susciter d’acheteurs, comme ce fut récemment le cas pour un autre hôtel particulier mis aux enchères dans la capitale.