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20 jan. 2026
Logement neuf : permis et chantiers toujours en recul
En novembre, le marché du logement neuf en France a de nouveau ralenti, avec une baisse à la fois des permis de construire et des mises en chantier, selon les chiffres provisoires du ministère de la Ville et du Logement. Un peu plus de 31 000 logements ont été autorisés à la construction, soit un recul de 3,8 % sur un mois. Si les maisons individuelles progressent légèrement (+3,2 %), la construction de logements collectifs enregistre en revanche une nette diminution (-7,8 %).
Les ouvertures de chantiers suivent la même tendance, avec une baisse mensuelle de 1 % (soit 25 419 logements commencés), après plusieurs mois de reprise depuis le printemps. Le ministère précise toutefois que ces données restent partielles et susceptibles d’être révisées, en raison d’un changement récent de méthodologie de collecte.
Sur le long terme, la situation demeure préoccupante. Sur douze mois, 378 806 logements ont été autorisés (-9,5 % par rapport à la moyenne des cinq dernières années) et 272 692 logements ont été mis en chantier (-22,2 %), confirmant une crise durable de la construction neuve.
Cette contraction s’explique par la hausse des coûts de construction, le renchérissement des taux d’intérêt, qui freinent les projets immobiliers, ainsi que par la disparition de dispositifs de soutien à l’investissement locatif, comme le Pinel, qui a découragé de nombreux investisseurs.