Pour répondre à cette demande croissante, l’État a lancé un plan visant à construire 45 000 logements abordables en trois ans, complété par le programme national AGiLE de la Banque des Territoires, qui prévoit la création ou la rénovation de 75 000 places d’ici 2030. Ce programme repose sur des partenariats avec les CROUS, les bailleurs sociaux et le secteur privé afin d’accélérer la production de logements, notamment grâce à des financements d’études et à des prêts à long terme.

 

L’une des priorités consiste à optimiser le foncier existant plutôt que d’en acquérir de nouveau. La densification et la surélévation de résidences étudiantes permettent d’augmenter la capacité d’accueil tout en limitant les coûts. Cette stratégie nécessite toutefois des adaptations urbanistiques et une concertation avec les collectivités et les riverains.

 

Parallèlement, les bailleurs sociaux privés cherchent à mieux attirer les jeunes, encore peu nombreux dans leur parc. Des solutions innovantes, comme les résidences intergénérationnelles, se développent. Dans les grandes villes attractives, la transformation de nombreux logements en locations touristiques accentue encore la pénurie. Le logement étudiant apparaît ainsi comme un enjeu majeur, au croisement des questions sociales, urbaines et économiques.