Le DPE, qui évalue la performance énergétique d’un logement et conditionne désormais la mise en location des biens les plus énergivores, est régulièrement critiqué pour ses effets sur l’offre locative. La loi Climat & Résilience prévoit en effet l’interdiction progressive à la location des passoires thermiques (classées G puis F et E). Pour Frédéric Falcon, député RN, la suppression des « contraintes liées au DPE » est assumée et s’inscrit dans la continuité d’une proposition de loi déposée en 2023 et cosignée par Marine Le Pen.

 

Même logique concernant le ZAN, objectif de sobriété foncière visant à atteindre zéro artificialisation nette des sols d’ici 2050. Le RN estime que ce mécanisme freine excessivement la construction de logements. Frédéric Falcon plaide ainsi pour un retour au simple plan local d’urbanisme (PLU), jugeant le cadre actuel trop contraignant pour les collectivités et les opérateurs.

 

Cette position ne fait toutefois pas consensus au sein de la profession immobilière. Loïc Cantin, président de la FNAIM, appelle à une approche plus équilibrée : « Oui, il faut aménager ces dispositifs contraignants et compromettants pour l’équilibre du marché, en fonction des besoins et des caractéristiques locales, mais il faut également écarter toute démarche aussi radicale ».