Plusieurs zones se démarquent. Les Pyrénées offrent des biens accessibles en station, tandis que le Massif central permet d’acquérir majoritairement des maisons avec terrain à des prix attractifs. L’ouest intérieur et certaines régions rurales constituent également des alternatives intéressantes, avec des surfaces généreuses pour des budgets maîtrisés. Dans ces secteurs, l’achat correspond souvent à un véritable “deuxième chez-soi”.

 

À l’inverse, dans les villes du sud et sur le littoral, le budget contraint généralement à des appartements de petite taille, même si certaines stations balnéaires restent accessibles à des prix raisonnables.

 

L’étude révèle aussi qu’une part non négligeable des acquéreurs cherche des biens à moins de 100 000 euros, quitte à accepter des compromis (travaux, localisation). Elle met surtout en évidence une évolution des usages : la résidence secondaire tend à devenir une future résidence principale. Une majorité d’acheteurs envisage en effet d’y vivre à terme, souvent dans un délai de quelques années.

 

Enfin, la demande, majoritairement portée par des urbains — notamment franciliens —, pourrait continuer à se reporter vers ces territoires plus abordables, sous l’effet de contraintes fiscales et réglementaires croissantes dans les zones les plus tendues.