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27 avr. 2026
Immobilier neuf : la guerre au Moyen-Orient fait déjà grimper les coûts
La guerre au Moyen-Orient commence déjà à peser sur le marché du logement neuf, en entraînant une hausse du coût des matériaux de construction. Sous l’effet de la flambée des prix du pétrole, certains produits dérivés comme le PVC, les isolants ou les équipements de plomberie voient leurs tarifs augmenter, ce qui met sous pression les professionnels du secteur.
Cette situation intervient alors que le marché du neuf sort d’une année 2025 particulièrement difficile. Si les coûts continuent d’augmenter, certains projets pourraient être retardés, voire abandonnés, compromettant la reprise attendue en 2026.
Pour les particuliers, le risque est également réel : dans le cadre d’achats sur plan (VEFA), certaines clauses permettent d’ajuster le prix en fonction de l’évolution des coûts de construction, dans des limites encadrées par un indice officiel. En revanche, une fois la vente définitive signée, le prix ne peut plus être modifié.
Même si la situation reste moins critique qu’au moment de la guerre en Ukraine — sans pénurie de matériaux à ce stade —, les tensions sur les coûts, auxquelles s’ajoute la hausse des frais de transport, pourraient ralentir la dynamique de reprise du secteur immobilier neuf.
Source : Challenges / Reproduction interdite