A Toulouse, qu’il présente comme un modèle en matière de développement urbain et de construction, Vincent Jeanbrun a réaffirmé la priorité donnée à la relance de l’offre de logements. Face à la crise du secteur, le gouvernement vise la construction de deux millions de logements d’ici 2030 grâce à une simplification des normes, une lutte contre les recours abusifs et des mesures destinées à restaurer la confiance des élus et des investisseurs.

 

Le ministre souligne que les difficultés du logement concernent l’ensemble du parcours résidentiel. Selon lui, le blocage du marché privé empêche une partie des ménages de quitter le parc social, limitant ainsi l’accès aux logements pour les nouveaux demandeurs. Le plan gouvernemental entend donc agir simultanément sur le logement libre, intermédiaire et social.

 

Concernant les passoires énergétiques, Vincent Jeanbrun juge qu’une sortie rapide du marché locatif des logements classés F et G risquerait d’aggraver la pénurie. Le plan de relance du logement, présenté en Conseil des ministres le 24 juin, prévoit ainsi un délai supplémentaire de trois ans pour les maisons individuelles et de cinq ans pour les logements collectifs, sous réserve d’un engagement des propriétaires à réaliser les travaux nécessaires.

 

Le ministre se montre également très critique à l’égard de l’encadrement des loyers. S’appuyant sur les conclusions d’un rapport d’économistes, il estime que le dispositif produit des effets limités sur les loyers tout en décourageant l’investissement locatif. Il exclut donc toute généralisation du mécanisme, dont l’expérimentation doit théoriquement prendre fin en novembre, même si des discussions sont en cours avec certaines collectivités souhaitant la prolonger.

 

Sur le plan politique, Vincent Jeanbrun réaffirme son appartenance à la droite malgré sa suspension des Républicains après son entrée au gouvernement. Il appelle à un rassemblement du bloc central et de la droite autour d’un projet commun. Il dit également redouter un second tour de l’élection présidentielle opposant Jean-Luc Mélenchon à Jordan Bardella, qu’il considère comme une impasse pour le pays, et estime que le futur candidat devra avant tout être capable de fédérer largement au-delà des ambitions personnelles.