Maison familiale, résidence secondaire ou appartement locatif sont de plus en plus souvent vendus après une succession. En cause : le coût croissant de la détention (taxes, charges, travaux), les droits de succession parfois importants, mais aussi les difficultés liées à l’indivision entre héritiers, souvent source de tensions familiales.

 

Les biens locatifs souffrent également d’une image moins favorable, avec une rentabilité jugée insuffisante par certains propriétaires au regard de la fiscalité et des contraintes de gestion. Résultat : de nombreuses familles préfèrent aujourd’hui transmettre des liquidités ou des placements financiers plutôt que de la pierre.

 

Cette évolution ne signe pas la fin de l’immobilier comme valeur patrimoniale, mais traduit un changement de mentalité : les nouvelles générations privilégient davantage la simplicité, la flexibilité et la liberté d’usage du patrimoine hérité.