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16 juil. 2026
Encadrement des loyers : Lyon pourrait ouvrir la voie à une remise en question du dispositif
L’avenir de l’encadrement des loyers pourrait se jouer dans les prochains mois. À Lyon et Villeurbanne, où le dispositif est en place depuis 2021, la nouvelle présidente de la Métropole, Véronique Sarselli, a confirmé son intention de le supprimer, estimant qu’il freine l’investissement locatif sans résoudre la crise du logement. Elle privilégie une relance de la construction plutôt qu’un plafonnement des loyers.
Cette volonté reste toutefois dépendante de la décision nationale : l’expérimentation actuelle prend fin le 26 novembre 2026 et le gouvernement envisage une prolongation de deux ans, avec davantage de liberté laissée aux collectivités pour maintenir ou non le dispositif.
Le sujet continue de diviser fortement. Les propriétaires dénoncent un frein à l’investissement et une réduction de l’offre locative, tandis que les élus et associations de locataires défendent un outil de protection du pouvoir d’achat dans un contexte de tension immobilière.
Les chiffres alimentent aussi le débat : selon une étude de la CLCV publiée en juin 2026, 36 % des annonces analysées ne respectaient pas les plafonds autorisés à Paris et en Seine-Saint-Denis. Le taux atteint même 44 % en Seine-Saint-Denis, contre 30 % à Paris. Aujourd’hui, l’encadrement des loyers concerne 69 villes françaises parmi près de 700 communes ayant participé à son expérimentation depuis la loi Alur de 2014.