Selon la Ville de Paris, la capitale compte 150 000 logements vacants, soit 9 % du parc résidentiel. Parmi eux, environ 80 000 seraient en vacance structurelle et donc potentiellement concernés par cette fiscalité. La municipalité espère ainsi remettre près de 20 000 logements sur le marché.

 

La loi de finances pour 2026 autorise les communes à relever les taux de la taxe sur les logements vacants. Les taux de la taxe sur les logements vacants de 17 % de la valeur locative cadastrale au bout d’un an de vacance et 34 % au bout de deux ans, à 30 % au bout d’un an et 60 % au bout de deux ans.

 

Pour la municipalité, cette mesure vise également à limiter certaines pratiques consistant à déclarer une résidence secondaire comme logement vacant et à enrayer la baisse du nombre de résidences principales dans la capitale.

 

L'opposition municipale conteste toutefois l'efficacité du dispositif et les estimations avancées par la Ville, estimant que ce renforcement de la fiscalité ne permettra pas, à lui seul, de résoudre les tensions du marché locatif parisien.