La société Edmond de Vayres, créée par le chanteur Vianney pour acquérir 80 % du 43ᵉ étage de la tour Montparnasse en avril 2026, a été rachetée par Frédéric Lemos, ancien président du conseil syndical de la tour. Déjà propriétaire des 20 % restants via sa société Biscuit Nantais, ce dernier contrôle désormais l'intégralité du 43ᵉ étage.

 

Cette acquisition constitue un enjeu stratégique majeur, car le 43ᵉ étage devait accueillir, avec les niveaux 42 à 45, un hôtel haut de gamme au cœur du projet de rénovation porté par le principal copropriétaire, LFPI. En échappant à ce dernier, le lot compromet la réalisation de cet hôtel, considéré comme un levier essentiel de rentabilité pour un programme de rénovation estimé à 800 millions d'euros hors taxes.

 

Face aux blocages fonciers et aux désaccords persistants entre copropriétaires, LFPI souhaite désormais abandonner le projet initial au profit d'une rénovation plus modeste, moins coûteuse et ne reposant plus sur d'importants échanges de lots. Cette réorientation vise également à rassurer les établissements bancaires, de plus en plus préoccupés par le coût du projet et la complexité de la gouvernance.

 

De son côté, Frédéric Lemos affirme vouloir conserver les lots stratégiques dont il dispose, notamment le 43ᵉ étage destiné à l'hôtel et une partie du 57ᵉ étage, réaffirmant son intention de développer lui-même un hôtel conformément au permis de construire. Ce refus cristallise les tensions et illustre les profondes divisions qui entourent désormais l'avenir de la tour Montparnasse.