Comprendre l'immobilier
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02 oct. 2026
Présidentielle 2027 : des visions très différentes sur le logement
Alors que le logement s’impose comme l’un des sujets de la campagne présidentielle, les principaux candidats affichent des positions très contrastées sur la loi SRU, l’encadrement des loyers et la rénovation énergétique. Sur les logements sociaux, Marine Le Pen propose l’abrogation de la loi SRU, tandis que Bruno Retailleau souhaite supprimer les quotas tout en adaptant le dispositif aux réalités locales. Gabriel Attal veut donner davantage de pouvoir aux maires dans l’attribution des logements et intégrer une part de logements intermédiaires dans les objectifs actuels de 20 à 25 %.
À gauche, les propositions vont plutôt dans le sens d’un renforcement des obligations. LFI et Les Écologistes souhaitent porter à 30 % la part de logements sociaux dans les communes concernées, avec un renforcement des sanctions. Raphaël Glucksmann propose d’accélérer leur construction en rehaussant les objectifs nationaux, tandis que le PS veut notamment mobiliser le foncier disponible, les logements vacants et les bureaux pour développer l’offre.
Sur l’encadrement des loyers, les positions sont également opposées. Bruno Retailleau souhaite supprimer le dispositif, tout comme Édouard Philippe semble y être opposé, tandis que LFI, Raphaël Glucksmann et le PS défendent son maintien dans les zones tendues. Expérimenté dans près de 70 communes, le dispositif doit théoriquement prendre fin en novembre, sauf reconduction par le Parlement.
La question des passoires thermiques constitue un autre point de clivage majeur. Alors que près de 5,4 millions de logements seraient concernés en 2025, LFI veut rendre obligatoire leur rénovation avant toute mise en location. Les Écologistes défendent le maintien de l’interdiction de louer les logements classés F en 2028 et E en 2034, avec certaines exceptions pour les petits propriétaires. Place publique souhaite accélérer les rénovations en simplifiant les normes.
À l’inverse, Marine Le Pen propose de supprimer le DPE, Bruno Retailleau de le « neutraliser » et Gabriel Attal entend le « revoir ». Édouard Philippe s’était quant à lui opposé en 2023 à l’interdiction de louer les passoires thermiques, estimant qu’elle risquait de réduire encore l’offre disponible, notamment pour les ménages les plus fragiles.