Cette évolution ne concerne toutefois pas les ménages les plus modestes. Pour les 25 % de ménages aux revenus les plus faibles, le taux d’effort net est passé de 31 % à 32,1 % entre 2014 et 2024. Cette hausse s’explique notamment par la diminution des aides au logement, qui représentaient 6,9 % de leurs revenus en 2024, contre 9,8 % dix ans plus tôt.

 

À l’échelle de l’ensemble des ménages, les dépenses liées au logement ont au contraire progressé moins rapidement que les revenus. Les loyers et remboursements d’emprunts ont augmenté respectivement de 21 % et 20 %, tandis que les revenus ont progressé de 25 %. La suppression progressive de la taxe d’habitation a également contribué à réduire le coût du logement.

 

Le poids du logement varie fortement selon le statut d’occupation : il représente 25,4 % des revenus pour les locataires du secteur privé, 24 % pour ceux du parc social, 23,3 % pour les propriétaires qui remboursent encore un emprunt et seulement 7,4 % pour les propriétaires ayant terminé leur remboursement.

 

Au total, plus de huit ménages sur dix consacrent moins d’un tiers de leurs revenus à leur logement, tandis qu’un ménage sur dix y consacre plus de 40 %.