Comprendre l'immobilier
Besoin de connaître l’actualité immobilière ? D’un cours de rattrapage sur la dernière loi en vigueur ? Ou juste curieux sur un sujet précis ?
09 oct. 2026
Immobilier : les Français privilégient l’espace, la nature et la sécurité
Le rêve d’un logement au vert reste largement ancré chez les Français, selon une étude Ipsos BVA réalisée pour leboncoin auprès de 6 000 personnes. 73 % des sondés privilégieraient ainsi un logement spacieux, calme et lumineux en banlieue avec jardin, plutôt qu’un appartement plus petit en centre-ville proche des commerces, des transports et de la vie culturelle. Une préférence qui atteint 80 % chez les personnes ayant des enfants. Sans contrainte, 65 % choisiraient même de vivre dans un village ou une petite ville rurale, contre 23 % dans une ville moyenne et seulement 9 % dans une grande métropole.
Un logement adapté au changement climatique
Au-delà de la recherche de calme et de verdure, ces aspirations traduisent une volonté de se protéger face à un contexte jugé de plus en plus anxiogène. « Les ménages ne se focalisent plus uniquement sur le logement, ni même sur le quartier qui était auparavant un critère fort. Ils élargissent la focale pour prendre en compte l’environnement », explique Brice Teinturier, directeur général délégué d’Ipsos BVA. Les innovations considérées comme les plus utiles sont notamment celles permettant aux logements de résister aux inondations et aux incendies ou de rester confortables sans climatisation lors des fortes chaleurs.
L’adaptation au changement climatique arrive ainsi en tête des priorités pour 66 % des Français interrogés, devant la baisse des dépenses d’énergie (60 %), la possibilité de bien vieillir chez soi (58 %), le coût abordable des logements (55 %) et la sécurité (51 %). Côté quartiers, le modèle du quartier « autonome », capable de subvenir à ses besoins en eau et en alimentation en cas de crise, est également privilégié.
Le « chez-soi » comme refuge
L’étude met enfin en évidence une forte recherche d’intimité et de sécurité. Les Français associent davantage le logement idéal à un lieu « intimiste, sécurisant » qu’à un espace « accueillant », tandis qu’ils attendent surtout de leur voisinage qu’il respecte la tranquillité et l’intimité de chacun, plutôt que de favoriser la convivialité. Un paradoxe alors que les deux tiers des sondés anticipent parallèlement davantage de solitude au cours de la prochaine décennie.
Le logement apparaît ainsi comme un véritable refuge face aux incertitudes extérieures : un espace où l’on cherche à se ressourcer, à préserver son intimité et à se protéger, tout en privilégiant un environnement naturel et résilient.