Plusieurs exceptions ont été adoptées, notamment pour les logements loués aux étudiants, aux moins de 30 ans en formation ou en stage, ainsi qu’aux apprentis et salariés en contrat de professionnalisation. À l’inverse, les nouvelles locations touristiques seraient privées d’amortissement fiscal à compter du 1^er janvier 2027. Les députés ont également voté un avantage fiscal pour la location nue de longue durée, avec un abattement porté de 30 % à 50 % sur les revenus locatifs jusqu’à 15 000 euros.

 

Pour Olivier Princivalle, président de la FNAIM du Grand Paris, « Le LMNP n'est pas le problème. Il est au contraire l'un des derniers outils qui donnent encore envie aux particuliers d'investir dans le logement ancien ». Le texte doit désormais être examiné en séance publique à l’Assemblée nationale à partir du 13 octobre. Les modifications adoptées en commission restent donc susceptibles d’évoluer.