Entre 2005 et 2024, les coûts de construction ont augmenté de 50 %, rendant les logements neufs de moins en moins accessibles. Face à cette situation, un quart des projets immobiliers sont abandonnés chaque année, entraînant des pertes importantes pour les promoteurs.

 

Les professionnels dénoncent notamment l’accumulation des normes environnementales, techniques et de sécurité, qui alourdissent les coûts. Ils demandent ainsi un report des prochaines exigences de la réglementation environnementale RE2020, prévues en 2028 et 2031, afin d'en évaluer les conséquences économiques et techniques.

 

Les épisodes de canicule soulèvent également la question de l'adaptation des logements aux fortes chaleurs. Les promoteurs privilégient des solutions simples et moins coûteuses, comme les appartements traversants, les protections solaires extérieures et les ventilateurs de plafond, plutôt que la climatisation.