LocService a réalisé un observatoire* de l'hébergement en colocation, un moyen économique pour se loger en France, très apprécié des étudiants (58% des candidats à la colocation en 2021) et jeunes actifs (36%). Ombre au tableau, des loyers qui augmentent chaque année. De plus la pandémie de Covid-19 a fortement impacté ce marché, comme l’explique Richard Horbette, fondateur de LocService « Outre la crise économique qui a réduit la mobilité des jeunes colocataires actifs, il était difficile de se projeter avec des inconnus et la contrainte des gestes barrières », qui observe également que « la demande repart à la hausse maintenant que les étudiants peuvent un peu mieux se projeter vers la rentrée 2021 ». 

En cause de cette forte demande, l’étude LocService note plus de difficulté pour se loger et une hausse de 3,5% des loyers en colocation en France sur un an, s’élevant à 442 €/mois, charges incluses. Comme pour l’immobilier “classique” il existe des disparités en fonction des territoires. Ainsi le loyer d’une colocation est en moyenne de 392 € en province, de 542 € en Ile-de-France et de 715 € à Paris.  

La pénurie de logements en France se fait ressentir et c'est à La Rochelle qu'il est le plus difficile de trouver une chambre en colocation, avec près de 8 candidats pour une offre. S'en suivent Lyon, Lille et Paris, où l'étude recense près de 5 demandes pour une même offre.