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14 oct. 2022
Immobilier, retour de la déduction des intérêts d’emprunts
Testée sans lendemain de 2007 à 2010, la déduction des intérêts d’emprunts immobiliers pourrait faire son retour. Réintroduit par un amendement de la majorité au budget 2023, le dispositif serait toutefois bien plus restrictif qu’il y a 15 ans, et tourné vers l’efficacité énergétique.
Après son adoption en commission, l’amendement déposé par la présidente du groupe Renaissance, Aurore Bergé, doit maintenant convaincre dans l’hémicycle. Objectif de la mesure : « permettre aux Français en quête d'un premier logement de bénéficier d'une déductibilité de leurs intérêts d'emprunt, dès lors que celui-ci répond aux exigences de construction environnementale ». Dans le détail, le crédit d’impôt sera ouvert si le logement concerné est classé A, ou si les travaux entrepris permettent d’atteindre ce niveau.
Une mesure inefficace ?
Plus limité que la réforme Sarkozy, le crédit d’impôt serait réservé aux primo-accédants, ne pourrait dépasser 30% des intérêts, ou 3 750€ pour une personne seule, et ne s’appliquerait que durant 7 ans. Il y a 15 ans, la mesure s’était conclue en échec. En effet, les banques ne prenaient pas en compte ces aides pour évaluer la solvabilité des emprunteurs, ne permettant pas réellement d’aider les acheteurs modestes. A l’inverse, les plus aisés avaient largement profité de cet effet d’aubaine, et le coût pour les finances publiques s’était envolé.
En modifiant les paramètres, les députés Renaissance espèrent « répondre à l'urgence écologique » et « solvabiliser les emprunteurs ». Le Gouvernement « regarde cette proposition avec bienveillance », laissant présager de son adoption définitive dans la loi de finances 2023.
Source : Les Echos / reproduction interdite