C’est un nouvel indicateur de la grave crise que traverse le secteur immobilier en Chine depuis 2020. Malgré une réputation financière solide, Country Garden, plus grand promoteur en termes de ventes, a annoncé ce jeudi une perte de plus de 6 milliards de yuans en 2022, son premier résultat dans le rouge depuis quinze ans. « L'année 2022 n'a pas été une année comme les autres. Le secteur immobilier chinois a connu un environnement sans précédent, que l'on peut qualifier d'hiver rigoureux », souligne le communiqué à la Bourse de Hong Kong, où il est coté. 

Une crise persistante pour le moteur de l’économie 

La Chine avait connu un boom de son secteur immobilier lors de la libéralisation du marché, à la fin des années 90 ; et dans un pays encore très traditionnel, l'acquisition d'un bien est souvent un prérequis au mariage et un investissement incontournable. Mais le ralentissement économique, et surtout le durcissement règlementaire pour assainir les finances de promoteurs surendettés, ont fragilisé le secteur, à un point critique. Et la mauvaise santé financière, très médiatique, du poids lourd du secteur Evergrande, toujours au bord de la faillite, ne contribue pas à rassurer acheteurs ou investisseurs, ce qui aggrave davantage la crise.  

Source : les Échos / reproduction interdite