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GSE construit KOENIG 2, un ensemble immobilier de 1 952 m² pour ENEDIS et financé par Foncière AALTO

21 juin 21

Contact médias : Carol Galivel - 01 41 05 02 02

ENEDIS, gestionnaire du réseau public de distribution d’électricité sur 95 % du territoire français continental, a choisi le groupement GSE / FONCIERE AALTO pour la construction de son nouveau site KOENIG 2 en région caennaise. Situé sur le quartier Koenig à Bretteville-sur-Odon, aux portes de Caen, ce nouvel ensemble immobilier en BEFA (bail en l’état de futur achèvement), financé par la Foncière Aalto, est le premier en France pour Enedis développant un angle environnemental aussi ambitieux. Ce nouvel ensemble accueillera les services d’ENEDIS en charge de la surveillance et de l’exploitation du réseau de distribution électrique.
Un nouveau site plus moderne, plus respectueux de l’environnement
 
Ce nouvel ensemble, d’une superficie totale de 1 952 m², accueillera 1 442 m² d’espace de bureaux et un local technique d’activité de 509 m². Un abri pour véhicules de 213 m² ainsi que 32 places de parking extérieur sous ombrière photovoltaïque complètent l’ensemble.
  
Dessiné par APSIDE Architecture et entièrement développé grâce à la technologie BIM, le bâtiment fait le choix d’un parti pris architectural moderne et soigné, en harmonie avec son environnement. Choix des matériaux, design des façades, aménagements extérieurs, tout est fait pour assurer un assemblage élégant et esthétique.
 
Soucieux de s’inscrire dans une démarche environnementale ambitieuse, ce projet est conçu pour être labellisable « E3C1 » et certifiable « BREEAM Very Good ». Le bâtiment de bureaux est intégralement en structure bois et l’ensemble des matériaux choisis sont biosourcés.
 
Ces certifications, parmi les plus hautes, déterminent le niveau de durabilité d’un bâtiment et les critères environnementaux, sociaux et économiques, qu’il présente pour toutes les parties prenantes liées au cycle de vie de ce bâtiment. Ces labels viennent également récompenser le haut niveau de confort au travail assuré pour les utilisateurs.
 
Conçu pour être un outil de travail destiné à répondre aux besoins d’ENEDIS, ce nouvel ensemble immobilier accueillera les équipes en charge de la gestion des interventions des techniciens ENEDIS pour la partie bureaux, le bâtiment d’activité sera quant à lui utilisé par les techniciens.
 
Les travaux débutent en juin 2021 pour une livraison prévue fin mai 2022.
 
Une situation idéale aux portes de Caen
 
Situé au cœur du quartier Koenig à Bretteville-sur-Odon, ce nouvel ensemble est à seulement quelques kilomètres de Caen et à proximité immédiate de l’aéroport Caen-Carpiquet.
 
Cette localisation permet un accès direct aux principaux axes routiers, que ce soit la N814 ou la A84, assurant une desserte optimale de la région.
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